Competència dona llum verda a Blackstone per prendre el control de Testa
El fons nord-americà es comprarà el 70% de la primera empresa de pisos a renda del país
Blackstone ha obtingut autorització de la Comissió Nacional dels Mercats i la Competència (CNMC) per comprar-se el 70% del capital de Testa i, per tant, prendre el control de la qual constitueix la primera SOCIMI de pisos de lloguer del país, en una operació que ascendeix als 1.325 milions d'euros.
D'aquesta manera, es compleixen totes les condicions suspensives de les quals depenia el tancament de l'operació, segons ha informat Testa al MAB.
El fons nord-americà es farà amb el 70% de la primera empresa de pisos a renda del país
En virtut de la transacció, Blackstone ha acordat comprar les participacions en Testa que tenien BBVA, Merlín Properties i Acciona, a més de part de la del Santander que, tot i això, de moment es quedaria com a soci del fons amb un percentatge del 29%.
En concret, BBVA vendrà a Blackstone tota la seva participació del 25,24% en Testa, per 478 milions, mentre que Merlín li traspassarà la seva 16,95% a la SOCIMI per 321 milions, Acciona, el seu 20% per 379 milions i Santander un 7,76% per 147 milions d'euros.
Un cop es materialitzi l'operació, el fons nord-americà es reforçarà com a primer propietari immobiliari del país, en el qual suma actius per més de 20.000 milions d'euros. A més, es posiciona en el negoci del lloguer d'habitatge lliure, un mercat actualment en plena expansió.
En prendre el control de Testa, Blackstone es fa amb una cartera de 10.615 habitatges llogats, la major del país en la seva majoria a Madrid, que genera unes rendes de 85 milions d'euros anuals.
Testa és la companyia que fa un parell d'anys van constituir Merlín, Santander i BBVA a partir de la cartera d'habitatges que sumaven després de la fusió de la SOCIMI que dirigeix Ismael Clemente i el negoci patrimonial de l'antiga Metrovacesa.
