El preu de l'habitatge de lloguer puja un 4,7% interanual l'agost
Tot i això, el preu mitjà ha baixat un 2,2% en la variació mensual, segons Fotocasa
El preu de l'habitatge de lloguer va pujar a Espanya un 4,7% interanual l'agost, mentre que en comparació mensual el preu mitjà va baixar un 2,2%, situant el preu als 11,34 euros el metre quadrat, segons les dades de Fotocasa.
Pel que fa a les dades de fa un any, hi ha 16 CA que incrementen el preu interanual l'agost. En sis se'n superen els dos dígits i en concret a les Balears puja un 22,1%.
El segueixen, Canàries (18%), Comunitat Valenciana (15%), Cantàbria (12,9%), La Rioja (12,5%), País Basc (10,4%), Madrid (9,5%), Andalusia (7,8%), Catalunya (6,5%), Galícia (6,4%), Castella i Lleó (5,4%), Navarra (5,1%), Castella-La Manxa (5,0%), Astúries (5,0%), Aragó (1,8%) i Regió de Múrcia (1,2%). D'altra banda, única comunitat que presenta un descens respecte a l'any anterior és Extremadura amb 1%.
A més, tres comunitats superen els preus màxims del lloguer per metre quadrat al mes. Les zones d'Espanya amb els màxims preus de tota la sèrie històrica són: el País Basc (15,06 euros), Astúries (9,11) i la Rioja (8,9).
Pel que fa al rànquing de CA amb el preu de l'habitatge més cares per llogar a Espanya, als primers llocs hi ha les Balears i Madrid, amb els preus de 17,01 euros el metre quadrat al mes i els 16,9, respectivament.
El segueixen sis comunitats més amb preus superiors als 10 euros al mes i són: Catalunya (15,88), País Basc (15,06), Canàries (12,83), Cantàbria (12,39), Comunitat Valenciana (11,4) i Navarra (10,93).
Per províncies, a 45 s'incrementa el preu interanual de l'habitatge de lloguer l'agost, exceptuant-ne Albacete, Ciudad Real, Conca i Badajoz.
L'ordre de les províncies amb els increments interanuals superior al 10% són: Illes Balears (22,1%), Zamora (19,1%), Las Palmas (18,6%), Alacant (18,4%), València (17,4%), Santa Creu de Tenerife (16,9%), Màlaga (14,1%), Cantàbria (12,9%), La Rioja (12,5%), Granada (11,3%), Barcelona (10,2%) i Almeria (10,2%).
Pel que fa als preus, 15 províncies superen els 10 euros el metre quadrat al mes. Les tres províncies més cares són Barcelona amb 17,59, seguida de les Illes Balears amb 17,01 i Gipuzkoa amb 16,99.
"Durant l'agost, el preu del lloguer a nivell nacional continua mostrant una lleu tendència cap a la moderació del creixement després d'haver mostrat les variacions més significatives de la seva història durant els mesos passats. No obstant, les diferents velocitats del mercat surten a la llum, la mitjana no mostra la realitat de les comunitats més tensionades, que continuen amb creixements molt importants malgrat la temporada estival", assenyala María Matos, directora d'Estudis i portaveu de Fotocasa.
De fet, afegeix que 16 de les 50 capitals de província tornen a assolir rècord de preu al vuitè mes de l'any. "La demanda s'està alentint a les zones on habitualment la demanda és menys intensa, però segueix dinàmica i forta a les ciutats que atrauen cada vegada més població, cosa que ocasiona increments de dos dígits a l'arrendament", explica.
