El preu de l'habitatge lliure creix per sisè trimestre consecutiu
S'incrementa un 1,6%, fins als 1.499,7 euros per metre quadrat
- Per comunitats, en nou s'han enregistrat creixements interanuals
- El valor mitjà per metre quadrat és un 28,6% inferior al máxim aconseguit el 2008
El preu mitjà del metre quadrat de l'habitatge lliure a Espanya ha experimentat un increment interanual de l'1,6% en el tercer trimestre de l'any, fins als 1.499,7 euros, per la qual cosa és el sisè trimestre consecutiu amb creixements anuals, segons les dades publicades aquest divendres pel Ministeri de Foment. No obstant això, la variació trimestral ha estat del -0,4%.
En aquest sentit, aquest increment suposa un creixement en termes reals (descomptant la inflació) de l'1,8% entre juliol i setembre, en comparació del tercer trimestre de l'any anterior, i suma el seu vuitè trimestre consecutiu a l'alça.
Per comunitats, en nou s'han registrat creixements interanuals, destacant Catalunya (4,8%), Madrid (4,3%), Balears (4,2%), Canàries (2,6%), Comunitat Valenciana (1,9%), Navarra (1,8%) i Astúries (1,5%). Per contra, la resta de CCAA encara mostren caigudes interanuals, La Rioja (-5,1%), Cantàbria (-1,8%), País Basc (-1,8%) i Aragó (-1,5%).
Atenent a la sèrie històrica de l'estadística, el valor mitjà per metre quadrat del tercer trimestre de 2016 és un 28,6% inferior al del nivell màxim aconseguit en el primer trimestre de 2008. Des del valor mínim aconseguit en el 3T2014 el preu s'ha recuperat un 3%. En termes reals (incloent la variació de l'IPC), el preu actual reflecteix una caiguda des de màxims del 34,9%.
Llegiu també: Precios de las viviendas subirán hasta un 3% el próximo año
CASES MÉS NOVES, MÉS CARES
El valor mitjà del metre quadrat de l'habitatge lliure de fins a cinc anys d'antiguitat s'ha situat en 1743,6 euros en el tercer trimestre de 2016. Això suposa un creixement interanual del 0,1%, mentre que si supera els cinc anys d'antiguitat, el preu ha aconseguit els 1.492,8 euros per metre quadrat, la qual cosa suposa una pujada de l'1,8% en taxa interanual.
El valor mitjà del metre quadrat de l'habitatge lliure de fins a cinc anys d'antiguitat s'ha situat en 1743,6 euros
Per municipis de més de 25.000 habitants, els preus més elevats de l'habitatge lliure es presenten a Sant Sebastià, 3.242,2 euros per metre quadrat, Barcelona, 2.714,4 euros, Eivissa, 2.662,5 euros, Getxo, 2.658,4 euros, Sant Cugat del Vallès, 2.607,5 euros, Pozuelo de Alarcón, 2.574,7 euros i Madrid, 2.565,5 euros.
Els preus més baixos en municipis amb més de 25.000 habitants es registren a Elda, 520,8 euros per metre quadrat, Ontinyent, 553,6 euros, Jumella, 570,1 euros, Alcoi, 584,2 euros, Iecla, 588,7 euros i Crevillent, 602,5 euros.
L'habitatge protegit ha tingut un preu mitjà del metre quadrat d'1.108,3 euros entre juliol i setembre, el mateix que el trimestre anterior, un 1,2% en comparació del mateix període de l'any precedent.
Llegiu més:
El precio de la vivienda en alquiler aumenta un 0,5% en octubre
La compraventa de vivienda aumenta un 10,3% en septiembre, pero el precio cae un 3,5%