La compravenda d'habitatges modera el seu creixement a l'1,2% al febrer i suma 13 mesos d'alces

Aquest increment és molt inferior al que es va experimentar al gener, quan aquestes operacions van augmentar un 18,1%

Aquest increment, amb el qual s'encadenen 13 mesos consecutius d'alces interanuals, és molt inferior al que es va experimentar al gener, mes durant el qual aquestes operacions van augmentar un 18,1% en taxa interanual i van aconseguir la seva xifra més alta en quatre anys.

Les transaccions sobre habitatges de segona mà es van incrementar un 6,1% al febrer en relació al mateix mes del 2016, fins a totalitzar 29.171 operacions, mentre que la compravenda d'habitatges nous va retrocedir un 16,3% en taxa interanual, fins a 6.439 transaccions.

El 89,3% dels habitatges transmesos per compravenda al segon mes de l'any van ser habitatges lliures i el 10,7%, protegides. La compravenda d'habitatges lliures va pujar un 1,5% al febrer en taxa interanual, fins a sumar 31.807 transaccions, mentre que les operacions sobre habitatges protegits van disminuir un 0,7%, amb 3.803 transaccions.

D'altra banda, el 18,1% dels habitatges transmesos per compravenda al febrer van ser noves i el 81,9, de segona mà. Així, el nombre d'operacions sobre habitatges nous va disminuir un 16,3% respecte al de febrer del 2016, mentre que el d'habitatges de segona mà es va incrementar un 6,1%.

En termes mensuals (febrer sobre gener), la compravenda d'habitatges va baixar un 7,4%, en contrast amb el repunt mensual del 8% experimentat un any abans. A més, explica l'INE, el 85,3% de les compravendes registrades al febrer correspon a finques urbanes i el 14,7% a rústiques. En el cas de les urbanes, el 56,5% són compravendes d'habitatges. El nombre de compravendes de finques rústiques va disminuir un 2,4% al febrer en taxa anual, mentre que el d'urbanes va augmentar un 2,5%.

El mes de febrer el major nombre de compravendes d'habitatges per cada 100.000 habitants es va donar a la Comunitat Valenciana (139), Balears (118) i Catalunya i Madrid (105 en ambdós casos). Andalusia va ser la regió que més operacions sobre habitatges es va realitzar durant el segon mes de l'any, amb 6.605 compravendes, seguida de Catalunya (6.062), Comunitat Valenciana (5.426) i Madrid (5.316).

A propòsit d'aquestes dades, Fernando Encinar, cap d'estudis d'idealista, assegura que "malgrat que les xifres no resulten espectaculars i l'estadística mostri un decrement intermensual, en idealista les interpretem com a positives. D'una banda es tracta del millor mes de febrer des del 2011. A més, si tenim en compte els habitatges venuts durant els últims dotze mesos, estem per sobre de les 410.000, un 14% més que durant els 12 mesos anteriors i una xifra que s'acosta més a un mercat normalitzat".