Colonial puja després dels resultats: com valoren els analistes les seves xifres?
La socimi estima un impacte molt limitat si se n'elimina el règim fiscal
Colonial puja a la borsa aquest divendres (+2,6%; 5,53 euros) després de publicar resultats ahir, després del tancament de mercat. Aquestes són les primeres valoracions dels analistes sobre les seves xifres, que també s'han vist marcades per la intenció del Govern d'eliminar el règim fiscal favorable de les socimis.
En aquest sentit, Colonial va limitar l'impacte d'aquesta mesura entre l'1% i el 2% del benefici per acció (BPA) al pitjor escenari, a causa de la seva exposició limitada al mercat espanyol. A més, va calcular que pagaria un 18,75% en impost de societats, i no pas el 25% esperat pel mercat.
Tot i que, si finalment la mesura només afecta els habitatges, l'impacte seria nul. Referent a això, els experts de Jefferies, que aconsellen comprar el valor, amb un preu objectiu de 7 euros, destaquen el "sòlid creixement dels ingressos comparables" durant el trimestre, impulsat per una pujada del 7,4% als lloguers de París.
En línia amb els comentaris de l'empresa, esperen un impacte del 2% al flux de generació de caixa (FFO) si finalment s'elimina el règim fiscal de les socimis. "Colonial inverteix principalment a França i encara es beneficia d'un dèficit fiscal des de la crisi financera mundial", necessiten.
RENTA 4 I SABADELL REITEREN SOBREPONDERAR
Per la seva banda, els experts de Renta 4, que aconsellen sobreponderar, amb un preu objectiu de 7,75 euros, destaquen unes "xifres per sobre de les nostres estimacions, especialment a nivell EBITDA i benefici net, derivat d'un control més gran dels costos operatius i la despesa financera".
Des de Banc Sabadell, empresa que també recomana sobreponderar, afirmen que els resultats "són bons i també estan per sobre dels que esperàvem, tant per més ingressos com per menors despeses operatives i financeres".
A més, ressalten que "eleven lleugerament la guia de benefici per acció (BPA) per al 2024 i estimen l'impacte potencial negatiu de l'eliminació del règim fiscal de les socimi al BPA en un -1%/-2%, que és menor del que s'esperava".
