Aedas ingressa 358 milions entre abril i desembre del 2022 i manté els seus objectius

Aedas Homes va tancar els nou primers mesos del seu exercici fiscal 2022-23 (d'abril a desembre del 2022) amb uns ingressos de 358 milions d'euros i un marge brut mitjà del 26,3%. Durant els nou primers mesos de l'exercici fiscal previ, els ingressos van arribar als 405 milions i el marge brut es va situar al 29,5%.

La companyia ha dit que manté els seus objectius per a l'exercici de 900 milions d'ingressos anuals i 160 milions d'EBITDA, les xifres històriques més grans registrades per la promotora. Així mateix, ha indicat que avança cap al compliment dels seus objectius de lliuraments, que concentren la major part d'aquestes a l'últim trimestre de l'exercici 2022-23 que finalitza el proper 31 de març.

Aedas comptava el 31 de desembre amb 2.098 habitatges finalitzats (amb el Certificat de Fi d'Obra) a punt per lliurar. "Aquesta elevada xifra de Certificats Final d'Obra, sumada a les més de 1.000 unitats ja lliurades, proporciona un gran confort a la companyia per arribar a les 2.600 entregues anuals planificades", explica en un comunicat.

"Els números operatius i financers de la companyia confirmen que Aedas Homes progressa amb pas ferm, mostrant una provada capacitat d'execució i creixent sobre una demanda que manté una resiliència excepcional", afirma David Martínez, CEO de la promotora, que destaca en aquest sentit que el preu mitjà de venda Build to Sell (BtS) els nou primers mesos de l'exercici s'ha incrementat un 15% interanual, fins als 390.000 euros.

VISIBILITAT FINS ALS 2025

Aedas ha confirmat la seva "excepcional" visibilitat per a l'actual any fiscal i els propers dos exercicis amb una cartera de vendes de 4.929 unitats (3.856 BtS i 1.073 BtR) per valor de 1.565 milions d'euros i una elevada cobertura de vendes que cobreixen els lliuraments en un 70% i un 25% dels exercicis 2023/24 i 2024/25, respectivament.

La companyia també registra nivells màxims d'habitatges en comercialització amb més de 10.000 unitats al mercat, un 30% més que el mateix període de l'any anterior. D'abril a desembre va llançar 3.026 unitats, xifra que contrasta amb les 2.398 del mateix període de l'any anterior.

La visibilitat de la companyia es reflecteix igualment als 4.437 habitatges que té en construcció -més els 2.098 ja finalitzats pendents de lliurament (CFOs)- i al seu banc de sòl, que garanteix el negoci fins a l'exercici 2026/27, ha explicat.

D'altra banda, Aedas Homes va finalitzar els nou primers mesos de l'exercici amb 150 milions en tresoreria, 30 milions més de línia revolving disponible i una exposició "limitada" als tipus d'interès variable.

Tot i la incertesa de la conjuntura econòmica actual, l'activitat operativa evoluciona favorablement i amb una sòlida visibilitat sobre els objectius, que es reflecteix en el bon grau d'avenç de les obres i en el bon ritme de vendes en una demanda de nivell mitjà -alt que continua mostrant resiliència”, conclou David Martínez.