Realia es dispara a la borsa i puja més d'un 20%: va arribar l'esperada OPA d'Slim

Atents a Realia aquest dijous. La companyia està disparada en el Continu i puja més d'un 20%, fins a cotitzar just al preu de l'OPA que finalment, i malgrat haver intentat evitar-la, ha hagut de llançar el magnat mexicà Carlos Slim a 0,80 euros per acció.

A través del seu grup inversor, Inversora Carso (IC), i tal com els informàvem aquest dimecres, Slim ha llançat una OPA (Oferta Pública d'Adquisició d'accions) pel 100% dels títols de Realia a aquest preu de 0,80 euros. Ara mateix Realia puja un 19,12% i se situa en 0,810 euros.

Actualment IC posseeix el 30,4% de les accions de la immobiliària, havent superat el llindar del 30% durant l'ampliació de capital de Realia i això sense tenir en compte la compra del crèdit bescanviable que la Sareb tenia en la immobiliària el proper 15 de febrer, la qual cosa incrementaria el percentatge en prop d'un 3%. FCC és el màxim accionista de Realia amb un 36,9%. Si bé IC havia demanat no haver de llançar una OPA per Realia després que superés el 30%, en haver-hi un altre accionista amb major percentatge del capital, la veritat és que la Comissió Nacional del Mercat de Valors (CNMV) estava analitzant d'a prop la situació atès que Slim és, també, màxim accionista d’FCC.

Finalment, IC ha justificat el llançament de l'OPA per la necessitat d'escometre un pla estratègic que sanegi el deute i asseguri una estabilitat dels ingressos en el futur.

ACUDIR A L'OPA
Els experts d'Ahorro Corporación recomanen acudir a l'OPA de Realia. "Creiem que el preu ofert és superior al nostre preu objectiu i valoració (0,63 euros) i es corre el risc que la liquiditat del valor, ja relativament escassa, disminueixi encara més. Per descomptat, caldria descartar que hi hagi una OPA competitiva", assenyalen aquests experts.

Afegeixen aquests analistes que, amb el llançament d'aquesta oferta, Slim s'estaria "avançant als esdeveniments" ja que existia una probabilitat bastant alta que finalment la CNMV li obligués a llançar l'OPA atès que, com ja s'ha apuntat, és també màxim accionista d’FCC.

Cal afegir que FCC es troba immersa també en un procés d'ampliació de capital en el qual Slim s'ha compromès, juntament amb Esther Koplowitz, a acudir i a comprar les accions que no siguin subscrites per la resta d'accionistes. Slim també ha assegurat, en la pràctica, el refinançament del deute de Realia relatiu al negoci de promoció.

ÉS UN BON PREU?

Respecte del preu ofert per Carlos Slim, 0,80 euros per acció, és un 38% superior tant al de l'OPA llançada pel propi magnat el passat any com al de l'ampliació de capital recentment finalitzada, a 0,58 euros, "encara que en termes equivalents, abans de l'anunci d'aquesta última, el valor cotitzava per sobre d'1 euro", afegeixen des d'Ahorro.

"Serà interessant comprovar si FCC acudeix a l'OPA ja que, malgrat que sí va acudir a l'ampliació de capital, la constructora no ha ocultat que la participació en Realia s'inclou entre els actius a desinvertir", diuen aquests experts.

Per la seva banda, els analistes de Bankinter ja auguraven a primera hora que la cotització de Realia es veuria beneficiada per l'OPA i que repuntaria fins a un nivell proper als 0,80 euros.

Quant a FCC, està pujant un 2,61% en aquests moments, fins als 6,725 euros.