Popular no pot esperar a la recuperació del mercat immobiliari per sanejar el seu balanç, segons Moody’s

L'agència de qualificació creditícia Moody’s entén que Banc Popular no disposa del temps necessari per esperar que la recuperació del sector immobiliari a Espanya impacti de manera positiva sobre la qualitat dels actius immobiliaris que disposa en cartera.

De fet, la qualificadora de crèdit considera que els problemes de solvència de Popular obliguen a reduir de manera "accelerada" els actius no productius que llasten la seva cartera, sense poder beneficiar-se completament de la reactivació del mercat immobiliari.

"La recuperació del mercat immobiliari és un factor positiu per als bancs que estan més exposats al sector immobiliari", ha comentat sobre això la vicepresidenta adjunta i analista de Moody’s, Maria Viñuela.

No obstant això, Viñuela entén que la recuperació del mercat de l'habitatge s'anirà materialitzant "al llarg del temps", de manera que, reitera, Popular es troba "sota pressió" per millorar la seva solvència i accelerar la reducció d'actius no productius en un termini de temps "més curt".

Banc Popular té actius improductius per import de 37.000 milions d'euros, el 25% del total, al seu balanç

L'entitat presidida per Emilio Saracho, a la qual Moody’s va degradar l’avaluació 'fins a 'B1' el passat mes d'abril, disposa d'actius improductius per import de 37.000 milions d'euros, el 25% del total, al seu balanç, la majoria dels quals relacionats amb el sector immobiliari un dels principals aspectes que li resten valor a una possible operació corporativa.

El banc, que es troba actualment analitzant totes les opcions estratègiques al seu abast, disposa encara d'una mica més de dues setmanes per decidir si segueix endavant amb el procés de venda en què es troba immers des del passat 16 de maig, atès que es va fixar de termini fins al 10 de juny per adoptar una decisió.

De moment, Popular no ha rebut cap proposta concreta ferma ni ha assumit cap compromís, de manera que no es descartaria completament una ampliació de capital, tal com va afirmar Saracho durant l'última junta d'accionistes.

Entre les fortaleses de Popular que podrien atreure els seus compradors es troben la seva franquícia i el seu negoci de pimes, en què l'entitat és la primera al sector amb una quota propera al 18%.