Metrovacesa perd 6,2 milions fins a març i elimina objectius per la falta de visibilitat

Metrovacesa va perdre 6,2 milions d'euros durant el primer trimestre d'enguany comparat amb 4,7 milions d'euros en el mateix període de 2019. La promotora ha explicat que les últimes setmanes de l'exercici s'han vist afectades pel Covid-19.

La facturació arriba a 81,4 milions d'euros de gener a març de 2020, la qual cosa suposa un increment de més d'un 280% enfront del mateix període de l'exercici anterior. L'EBITDA del grup va ser de -2,6 milions d'euros.

Metrovacesa ha dit que compta amb "una excel·lent posició de caixa", de 292 milions d'euros a 31 de març de 2020, enfront dels 139 milions d'euros al tancament de 2019. La seva ràtio d'apalancament es situa en un 3%, el més baix del sector. Quant al deute net, a 31 de març de 2020 és de 90 milions d'euros. "Tot això, unit a la qualitat de la cartera de sòl de la companyia i a la falta venciments de deute a curt termini, aporta a Metrovacesa la fortalesa necessària per fer front al context actual", ha dit en una nota.

La companyia ha assenyalat que a això cal afegir-hi "la fortalesa del sector immobiliari a l'actualitat", amb uns fonamentals més sòlids, menor nivell d'endeutament, un volum de construcció equilibrat i els preus un 30% per sota dels pics anteriors. Addicionalment, el sector bancari compta amb millors ràtios que durant la crisi de 2008, especialment quant a solvència i liquiditat.

A nivell operatiu, Metrovacesa va aconseguir una xifra neta de prevendes de 263 unitats en aquest període. D'aquesta manera, a 31 de març de 2020, la cartera de pre-vendes de la companyia se situa en 2.248 unitats, equivalent a 630 milions d'euros d'ingressos futurs, i que representa el 41% de la cartera total en comercialització de la companyia (5.501 unitats).

D'altra banda, la companyia va lliurar durant els tres primers mesos de l'any 146 unitats. La promotora ha assenyalat que alguns lliuraments planificats per al mes de març s'han vist afectades puntualment pel brot de Covid-19, però es duran a terme una vegada s'aixequin les restriccions existents.

En termes de construcció i després de reprendre's l'activitat després de la paralització imposada per les autoritats, tots els treballs d'obra de Metrovacesa estan actualment actius.

SUSPÈN DIVIDEND I RETIRA OBJECTIUS

Metrovacesa està implementant un pla integral de contingència per donar resposta al desafiament "sense precedents" que planteja la pandèmia. Aquest pla persegueix tres objectius fonamentals, que són preservar la tresoreria amb un enfocament conservador, garantir la continuïtat del negoci i protegir la seguretat dels seus empleats, clients i col·laboradors.

El pla inclou l'ajornament de la decisió sobre el dividend fins al segon semestre de l'any, la continuïtat del pla de compra d'accions pròpies, la suspensió del guidance en termes de generació de fluxos de caixa per l'escassa visibilitat i la convocatòria en remot de la Junta General d'Accionistes.

Així mateix, la companyia ha anunciat la retirada completa del préstec corporatiu disponible, nou finançament signat a l'abril per 30 milions d'euros, una anàlisi cas per cas dels compromisos de capex, i prioritzar l'ús del finançament a projectes enfront de bestretes de clients.