Merlín cau més d'un 4% a la borsa després de guanyar un 34% menys al 2019
Adquireix un 34% de la socimi Sillicius a canvi de tres centres comercials
Actualitzat : 15:26
Merlín Properties pateix caigudes de més del 4% en borsa, després de reportar que el seu benefici net de 2019 es va situar en 563 milions d'euros, un 34% menys que l'any anterior a causa de les plusvàlues registrades per la venda de Testa. El benefici ordinari és de 212 milions, un 3,6% més.
Noticia relacionada
Merlín ha adquirit una participació del 34% en la socimi Sillicius a canvi de cedir a aquesta firma tres centres comercials valorats en 175 milions d'euros
Es tracta d'establiments a Madrid, Múrcia i Reus, segons revela la socimi que dirigeix Ismael Clemente a la seva presentació de resultats de 2019.
De l'import total de la transacció, la meitat s'ha pagat amb la referida participació en Sillicius. La resta s'abonarà amb el lliurament a Merlín d'actius no comercials en cas que no s'hagin venut en cinc anys .
Merlín es ratifica com la major socimi cotitzada, amb una cartera d'edificis d'oficines, centres comercials i naus logístiques que sumen 12.750 milions d'euros al tancament de 2019, que a més implica una revalorització anual del 5,9%.
Aquests actius van generar ingressos per rendes de 525 milions d'euros, un 5,2% més, i un benefici net d'explotació (Ebitda) de 425 milions, un 5,4% més.
El benefici net es va situar en 563 milions d'euros, un 34% menys que l'any anterior a causa de les plusvàlues registrades llavors per la venda de Testa. El benefici ordinari és de 212 milions, un 3,6% més.
En l'àmbit de negoci, Merlin va ingressar 243 milions pel lloguer d'oficines. L'any passat va signar 180 contractes de lloguer sobre 346.548 metres quadrats de superfície, 142 d'ells a Madrid.
Els centres comercials van aportar 127 milions, un 3,1% més. El centre 'X' Madrid va comptabilitzar 1,2 milions de visites en els dos primers mesos després de l'obertura.
Quant a les naus logístiques, van ingressar per rendes 53,8 milions, un 3,6% més. Durant l'any va signar sis contractes sobre 258.638 metres quadrats.
En el capítol financer, Merlin va tancar l'any amb un deute net de 5.182 milions d'euros i manté al 40% la relació entre aquest passiu i el valor dels seus actius, malgrat les inversions que escomet en millora d'edificis i construcció de naus logístiques, gràcies a l'estratègia de gestió contínua del deute.
Respecte a les inversions, té reservat un import de 206 milions per a si són necessaris per l''Operació Chamartín', el desenvolupament urbanístic del Nord de Madrid, del qual n'ha adquirit una participació del 14%.