Les rebaixes del Santander: vendrà la cartera immobiliària de Popular amb descomptes de fins al 40%

L'entitat comença a treballar per rendibilitzar la recent compra del Banc Popular. Banc Santander prepara un gran llançament d'actius immobiliaris pertanyents a la cartera de Popular. Com a atractiu els traurà al mercat amb descomptes de fins al 40%.

Santander va incorporar al seu balanç actius improductius lligats al sector immobiliari amb la compra de Popular, en total a prop de 30.000 milions d'euros amb una ràtio de cobertura del 45%, segons les dades facilitades per l'entitat i recollides per Europa Press. El banc càntabre dotarà 7.200 milions d'euros en provisions per limitar la seva exposició immobiliària i arribar-ne a una cobertura del 69%, per sobre dels seus competidors a Espanya, propera al 52% en aquests casos.

Santander pretén desprendre de la meitat d'aquests actius lligats al totxo en un termini de 18 mesos

També té intenció de desprendre de la meitat d'aquests actius lligats al totxo en un termini de 18 mesos per assolir uns nivells poc rellevants en 3 anys. En aquest sentit, el banc càntabre ha posat en valor que entre 2012 i el primer trimestre de 2017 va aconseguir reduir en un 60% la seva exposició immobiliària. No obstant això, a causa de la celeritat amb la qual Banc Santander pretén reduir la seva exposició immobiliària, fonts del sector consultades per Europa Press han assegurat que l'entitat presidida per Ana Botín haurà de vendre aquests actius amb uns descomptes que oscil·laran entre el 30% i el 40% del seu valor.

Així, van explicar que el valor dels actius, quan una entitat entra en procés de resolució, difereix de quan estava a ple rendiment i es redueix significativament. Per poder fer front a l'absorció de Banc Popular, Santander emprendrà al mes de juliol una ampliació de capital en 7.000 milions d'euros. El període de subscripció de l'operació es preveu que comenci a principis o mitjans de juliol per executar-se a finals de mes.

Fonts del mercat han assegurat que Santander no tindrà problemes per completar l'ampliació de capital encara que tingui lloc durant els mesos d'estiu, quan cau l'activitat al sector. Citi i UBS seran els encarregats de coordinar l'operació.