La immobiliària d'Amancio Ortega suma més de 6.000 milions d'euros en immobles

La societat immobiliària Pontegadea Inmobiliaria d'Amancio Ortega va tancar l'exercici corresponent a 2015 amb un volum total d'actius de 6.058 milions d'euros, uns 500 milions més que l'any precedent. Per la seva banda, el patrimoni net puja a 5.460 milions, segons els comptes dipositats per l'empresa en el Registre Mercantil de la Corunya.

En aquesta valoració comptable estan inclosos els immobles que aquesta firma posseeix directament i les participacions en algunes de les seves filials immobiliàries, tant a Espanya com a l'estranger. Pontegadea Inversiones assenyala en els seus propis comptes que el valor raonable de les seves inversions immobiliàries (entre les quals no s'inclouen les botigues propietat d'Inditex) ascendeix a 6.670 milions d'euros, en funció de valoracions realitzades per experts independents. En aquest cas, l'augment en un sol any és de 1.766 milions. La immensa majoria d'aquests immobles pertanyen a Pontegadea Inmobiliaria i les seves filials, segons El País.

No obstant això, aquesta dada no té en compte les inversions realitzades el 2016 pel grup d'Amancio Ortega, que com assenyala la mateixa memòria de Pontegadea Inversiones, han tingut lloc a Europa, Amèrica del Nord i Àsia. El Regne Unit i els Estats Units concentren la major part de les inversions immobiliàries d'Ortega.

CAIGUDA DEL BENEFICI I ELS INGRESSOS

Els comptes de la matriu del grup controlat per Amancio Ortega mostren una caiguda del benefici i dels ingressos no gaire representativa, ja que obeeix a una reestructuració societària, després de la qual aquesta firma ja no posseeix títols de Gartler, la societat que controla més de la meitat de les accions del grup propietari de Zara. Una reestructuració d'aquest tipus consisteix en modificacions estructurals basades en operacions de fusió, escissió o aportacions no dineràries, entre d'altres.

La reorganització ha fet que el 2015 els beneficis de la filial immobiliària hagin passat de 182 milions el 2014 a 103 l'any passat i els ingressos, de 189 a 129. "Aquesta disminució ve motivada, fonamentalment, pel fet que el 2015 la societat no va percebre dividends de la societat participada Gartler SL com a conseqüència d'haver lliurat totes les participacions [...] a Pontegadea Inversiones", assenyala l'empresa, creada el 2002, informa el diari.

Després d'aquesta acció, el pes dels diners que procedeix d'arrendaments té més pes en la immobiliària, perquè 85 milions dels 129 tenien el seu origen en lloguers. Però aquesta xifra tampoc és representativa, ja que Pontegadea Inmobiliaria no formula comptes consolidats. De fet, en els comptes consolidats de Pontegadea Inversiones es recull que els ingressos de l'activitat immobiliària (comptant aquí sí totes les filials d'aquest negoci), es van disparar un 35%, des de 247 a 334 milions.

LA XIFRA DE NEGOCI DE LA IMMOBILIÀRIA CREIX UN 15,6%

La matriu d'Inditex va tancar l'exercici anterior amb una xifra neta de negoci de 24.859 milions, un augment del 15,6%, i el resultat consolidat atribuït va ser de 1.584 milions, la pujada va ser del 21,7%. Menys destacables són els resultats individuals de la societat Pontegadea Inversiones (795 milions de benefici, amb un augment del 8% respecte a 2014), ja que els seus únics ingressos són els dividends que rep d'Inditex i no recullen l'evolució dels ingressos i el benefici de les seves filials i participades.

Pontegadea Inversiones assenyala que la inspecció d'Hisenda realitzada el grup tèxtil a Espanya es va tancar el 2015 sense impacte rellevant i que hi ha obertes també altres inspeccions sobre filials entre les quals destaquen les d'Itàlia, França, Mèxic i Turquia, tal com es reflectia en els comptes d'Inditex.