La CNMV demana més informació a la SOCIMI Lar Espanya

La Comissió Nacional del Mercat de Valors (CNMV) devia sol·licitat a Lar Espanya més informació per entendre la diferència entre el seu valor en llibres i la cotització, segons informa aquest dijous El Confidencial. En concret, s'estaria centrant la taxació dels seus actius.

Caldrà veure com reacciona la companyia a aquesta informació però, segons l'opinió dels analistes de Banc Sabadell, és una notícia de "poc impacte".

"Recordem que les taxacions d'actius al sector les realitzen experts independents (en el cas de Lar són JLL i C&W) i al seu torn els estats financers són auditats, de manera que la nostra interpretació de la diferència que destaca la CNMV es deu a l'empitjorament d'expectatives del principal actiu de Lar, els centres comercials", expliquen des del banc.

Sabadell afegeix que caldrà esperar, en qualsevol cas, a nous avenços en aquest sentit. Així i tot, insisteixen que no veuen motius perquè aquesta petició d'informació tingui conseqüències negatives en la cotització.

"Recordem que la taxació el juny de 2020 va mostrar una caiguda del -2,9% enfront de desembre de 2019 (-3,6% en termes LFL) que, al costat del dividend pagat aquest any, genera una caiguda del NAV per acció fins als 10,64 euros (enfront dels 11,47 euros el desembre de l'any passat)", precisen. "Nosaltres seguim pensant que el mercat descompta un escenari excessivament negatiu en Lar, que cotitza amb descompte davant del NAV al jun del 2020 del -64%. Dit això, al nostre parer tampoc és evident que vegem l'acció tancar aquest diferencial a curt termini", conclouen.

Banc Sabadell té una recomanació de 'comprar' per a Lar, amb un preu objectiu de 6,08 euros.