Goldman adverteix: "L'exposició dels bancs espanyols al mercat immobiliari segueix sent gran i problemàtica"

En un macro informe sobre Espanya, els experts de Goldman Sachs dediquen un apartat per parlar dels bancs espanyols. Subratllen aquests analistes que l'evolució de l'IBEX depèn dels bancs i que, al seu torn, la salut dels bancs espanyols està directament relacionada amb la seva exposició al sector immobiliari. I adverteixen: "Nou anys després de l'inici de la crisi financera de 2008-2009 i tres anys després que Espanya comencés la seva recuperació econòmica, l'exposició dels bancs espanyols al sector immobiliari segueix sent gran i una mica problemàtica".

Des de Goldman adverteixen de la pressió que hi ha sobre els bancs espanyols perquè vagin desprenent dels actius improductius però, al mateix temps, esperen que el fort impuls que està experimentant actualment el mercat immobiliari a Espanya impacti positivament en les entitats financeres.

"Els preus i les transaccions estan augmentant en pràcticament tota classe d'actius immobiliaris (habitatges, terrenys) i en totes les regions, amb nivells ja molt per sobre dels mínims post-crisi. Els principals impulsors d'aquesta tendència positiva són la forta dinàmica macroeconòmica d'Espanya i la política monetària acomodatícia", assenyalen des de Goldman.

L'exposició dels bancs espanyols al sector immobiliari passaria de ser una maledicció a ser una benedicció davant aquest canvi de context, indiquen aquests experts. "Després de vuit anys de contracció continuada, els preus de l'habitatge van començar a augmentar el 2016 i ara s'espera que creixin entre un 4% i un 6% durant els pròxims anys". "Això representa un canvi de règim per als bancs espanyols ja que els preus més alts poden reduir les provisions", afegeixen aquests analistes.

Des de Goldman Sachs recorden que les diferències entre uns bancs i altres, respecte a la seva exposició al mercat immobiliari, segueixen sent àmplies.