Deutsche Bank no veu potencial en Colonial: "Les atractives perspectives ja són al preu"

Els experts de Deutsche Bank han reiniciat la cobertura d'Inmobiliaria Colonial amb un preu objectiu de 9,7 euros (aquest dimarts la companyia va tancar als 9,65 euros) i una recomanació de 'mantenir'. En opinió dels analistes del banc alemany, Colonial presenta fortaleses i atractius, però aquests ja estarien recollits al preu.

"Creiem que les atractives perspectives de creixement ja són al preu i, per tant, reprenem la cobertura amb 'mantenir' i un preu objectiu de 9,7 euros", assenyalen aquests experts. Aquest dimecres, Colonial se situa entre els valors de l'IBEX que més cauen, amb retallades del 0,83% en aquests moments.

A principis de l'any passat, Colonial es comprava la SOCIMI Axiare. Aquesta operació ha permès a Colonial sumar una cartera de gairebé 10.000 milions d'euros. L'oferta va aconseguir finalment una acceptació del 81,55% de les accions a les quals es va dirigir i un 58,07% del capital social de la companyia. Així, Colonial, que ja comptava amb el 28,8% de la SOMICI, es quedava amb el control del 87% de Axiare. "L'adquisició del 87% del capital accionarial d’Axiare va incrementar l'exposició de Colonial al segment d'oficines de Madrid i als seus principals mercats secundaris", precisen els experts de Deutsche Bank.

"A les nostres previsions, Colonial ofereix un increment del 14% del fons d'operacions (FFO) i del 9% del valor net dels actius (NAV) per 2017-2020", afegeixen des de l'entitat alemanya.

Cal assenyalar que, actualment, i segons recull FactSet, el 36% dels analistes aconsella 'comprar' Colonial mentre que un altre 36% recomana 'mantenir-la'. Un 29% té una recomanació de 'vendre-la'. Pel que fa al preu objectiu mitjà que li donen els experts a la SOCIMI, se situa als 9,23 euros, un 3,5% per sota del preu actual de cotització.