Colonial i Cellnex marquen mínims anuals, penalitzades per les pujades de tipus
L'enduriment de les condicions financeres afecta el model de negoci
La societat d'inversió immobiliària Colonial i l'operador de torres de telecomunicacions Cellnex són els valors més baixistes de l'IBEX 35 aquest dimarts i estenen així la seva mala ratxa borsària, ja que acumulen pèrdues superiors al 30% des del començament d'any. Les dues companyies, a més, han marcat mínims anuals.
Els inversors les penalitzen per un mateix motiu, malgrat que operen en sectors diferents. Les pujades de tipus d'interès realitzades pel Banc Central Europeu (BCE) per lluitar contra la inflació estan endurint les condicions financeres, cosa que afecta el model de negoci tant de Cellnex com de Colonial.
El mateix BCE ja va assenyalar aquest dimarts que elevar els interessos provocarà una caiguda en el preu de l'habitatge i afectarà el sector immobiliari, tant la seva activitat com la valoració dels actius. Per això, els inversors estan penalitzant companyies com Colonial.
En el cas de Cellnex, es tracta d'una companyia molt palanquejada, que ha basat el seu creixement en fer adquisicions a base d'augmentar l'endeutament, per la qual cosa la pujada en els interessos del deute tampoc no el beneficia.