Colonial amenaça d'anar-se'n d'Espanya si s'elimina el règim fiscal de les socimis
La societat "reavaluarà la seva estratègia d'inversions i la ubicació de les activitats"
"En cas d'aprovar-se la reforma del règim legal de les socimis, Colonial reavaluarà la seva estratègia d'inversions i la ubicació de les seves activitats i de la seva estructura jurídica, i adoptarà, si escau, les mesures que millor convinguin a l'interès dels seus accionistes i inversors, tot això a fi que aquestes potencials mesures no tinguin un impacte negatiu a la societat".
Són les declaracions del president de Colonial, Juan José Brugera, recollides per Europa Press, sobre l'acord a què van arribar PSOE i Sumar per eliminar el règim fiscal favorable de les societats d'inversió immobiliària que operen a Espanya.
Per Brugera, “els canvis que alguns proposen són molt greus. El règim de les socimis no és més que l'adaptació al cas espanyol de la norma establerta als mercats internacionals. Aquest tipus de modificacions converteixen el mercat espanyol en territori prohibit per a la inversió internacional".
En aquest sentit, Colonial, que compta amb una gran presència al mercat d'oficines de París, ha anunciat recentment l'inici d'una "anàlisi detallada" per a la seva potencial fusió amb Société Foncière Lyonnaise (SFL), filial en què controla el 98,24% del capital, per mitjà de la qual la cotitzada espanyola absorbiria l'empresa francesa.
Brugera ha assenyalat que Colonial compta amb “una gran fortalesa en escenaris de fragilitat del marc normatiu”. Cal recordar que l'acord del PSOE i Sumar ha d'obtenir el suport de la resta de socis del Govern, i que encara no és clar que aquesta mesura tiri endavant.
MERLIN PRENDRÀ ACCIONS LEGALS SI ÉS NECESSARI
Per la seva banda, l'altra gran socimi afectada per aquesta mesura, Merlin Properties, ha enviat un fet rellevant a la Comissió Nacional del Mercat de Valors (CNMV), en què afirma que "avalua en aquests moments diferents escenaris i plans de contingència, en defensa dels seus accionistes, clients i treballadors, per al supòsit que aquesta aprovació es produeixi".
Merlin ha afegit que "l'avaluació se centra, a curt termini, a calcular l'impacte efectiu sobre el flux de caixa de la proposta" de PSOE i Sumar que, segons els seus càlculs, serà "limitat per l'efecte conjunt" de diverses normes fiscals".
"A mitjà i llarg termini", segons Merlin, "se centra a determinar les mesures que cal adoptar per salvaguardar l'interès dels accionistes, clients i treballadors esmentats, sense excloure'n cap possibilitat legal al nostre abast".