Colonial aconsegueix un benefici de 254 milions, un 42% inferior
A principis de juliol es va materialitzar la seva fusió amb Axiare
La immobiliària Colonial ha registrat un benefici net atribuïble de 254 milions d'euros durant el primer semestre d'aquest any, xifra que suposa un descens del 42%. Si bé, va elevar un 12% el seu resultat net recurrent, fins als 41 milions d'euros, després de la fusió amb Axiare, que es va materialitzar a principis de juliol, de manera que reflecteix "l'exitosa estratègia de creixement del nou grup", segons ha publicat avui la companyia.
El valor dels actius de Colonial ha augmentat un 29% respecte a l'any anterior, fins a arribar als 11.900 milions d'euros, mentre que els ingressos per rendes es van situar al tancament de juny en 170 milions, per la qual cosa han pujat un 21% en comparació amb 2017, a causa de la incorporació del negoci d’Axiare des de febrer i dels ingressos addicionals per adquisicions i el lliurament de projectes.
El creixement dels ingressos per rendes s'ha obtingut en tots els mercats on opera el grup i se situen clarament per sobre de la mitjana de les dades comparables dels competidors a Espanya i Europa. El grup resultant de la fusió ha obtingut uns resultats operatius "molt sòlids i va capturar forts increments de rendes en tots els mercats", com explica la immobiliària.
Per la seva banda, el portafolis de Colonial s'ha revalorat un 10% respecte a l'any anterior. Aquest augment de valor és conseqüència d'augments dels preus de lloguer en tota la cartera d'actius complementat per increments de valor obtinguts a través de l'exitosa execució de projectes.
Colonial ha formalitzat 55 contractes de lloguer corresponents a més de 97.000 metres quadrats i rendes anuals de 19 milions
Durant el primer semestre de 2018, el grup Colonial ha formalitzat un total de 55 contractes de lloguer corresponents a més de 97.000 metres quadrats i rendes anuals de 19 milions d'euros. Dels quals més de 51.600 metres quadrats de contractes de lloguer s'han signat al sector d'oficines.
Amb aquestes dades, la cartera d'actius de Colonial té el potencial d'arribar a uns ingressos anuals de 522 milions d'euros, xifra que suposa un increment del 42%, segons estima la companyia.
Durant el primer semestre 2018 el grup Colonial ha tancat amb èxit dues operacions d'emissió de deute per un import total de 1.050 milions d'euros que han permès augmentar la liquiditat del grup i millorar el perfil de venciment del deute amb costos financers molt competitius. Addicionalment, s'ha materialitzat durant el mes de juliol la recompra anticipada de la totalitat de l'emissió de bons amb venciment el 2019, per import nominal de 375 milions.