Aedas, Metrovacesa, Quabit... les caigudes de Neinor arrosseguen la resta del sector

La caiguda de Neinor Homes (-16%) al Mercat Continu està arrossegant la resta d'immobiliàries cotitzades al parquet espanyol. Aedas cedeix més d'un 5%, Metrovacesa es deixa a prop d'un 4%, Quabit més d'un 2%...

Neinor va llançar aquest dilluns una advertència de beneficis al seu pla estratègic. La companyia ara es proposa com a objectiu un EBITDA de 70 milions d'euros al tancament de 2019, un 53% menys que els 150 milions que preveia el grup en un primer moment.

El mercat està responent amb fortes vendes a la resta de companyies del sector. I és que Neinor ha revisat a la baixa també les seves previsions de lliuraments d'habitatges previstos, cosa que està impactant en les promotores cotitzades del parquet com Metrovacesa (major promotora espanyola cotitzada per capitalització) i Aedas.

Neinor preveu ara lliurar entre 1.200 i 1.700 habitatges el 2019, davant l'objectiu inicial de donar les claus de 2.000 habitatges. Per 2020, Neinor calcula que lliurarà als seus compradors entre 1.700 i 2.400 cases, si bé l'objectiu inicial era donar 4.000 anuals en aquest any i successius.

El 2021, el nou calendari estableix que conclouran i donaran entre 2.400 i 2.750 pisos. A partir d'aquesta data preveu situar-se en una "velocitat de creuer 'pel que fa a lliuraments d'entre 2.500 i 3.000 habitatges l'any.

Al seu torn, Neinor ha atribuït la necessitat de posposar part dels lliuraments als retards que està acumulant la construcció dels pisos, una demora que atribueix als terminis d'obtenció de llicències d'obra i a la "pressió" dels costos de construcció, davant la "limitada capacitat" de la indústria constructora. "Fins que el sector s'estabilitzi, els terminis d'execució s'han allargat i el cicle promotor s'ha estès més enllà del que s'esperava", assegura la companyia.