Sánchez anuncia 12 mesures sobre habitatge: exempcions de l'IRPF, canvis en el règim de les socimis...

El president del Govern, Pedro Sánchez, ha donat a conèixer aquest dilluns, durant la cloenda del fòrum 'Habitatge, cinquè pilar de l'Estat de Benestar', dotze mesures per solucionar el problema de l'habitatge a Espanya. "Posarem tot el que estigui a la nostra mà perquè l'habitatge sigui un bé assequible per a la classe treballadora i els seus fills. Més habitatge, més regulació i més ajudes per a l'accés a l'habitatge", ha assenyalat el president del Govern.

El paquet presentat inclou una exempció fiscal del 100% de l'IRPF per a aquells propietaris que lloguin els habitatges sota l'Índex de Referència de Preus sense necessitat que estiguin en zones tensionades.

A més, i amb l'objectiu de mobilitzar l'habitatge ja existent, ha proposat la implantació d'un sistema de garanties que protegeixin propietaris i llogaters, sobretot persones menors de 35 anys, així com la rehabilitació d'habitatges buits per destinar-los a lloguer de preu assequible durant 5 anys.

Sánchez també ha comunicat la creació d'un nou Projecte Estratègic (PERTE) d'habitatges i construcció destinat a modernitzar i innovar aquest sector. Ubicat a València, ajudarà a la reconstrucció del teixit econòmic de la DANA.

D'altra banda, s'impulsarà la col·laboració publicoprivada o la llei del sòl, i hi haurà prioritat perquè l'empresa pública compri sòl i habitatge públic. En aquest sentit, s'ha explicat que s'acaba "de transferir més de 3.300 habitatge i dos milions de m² de sòl residencial a la recentment creada empresa pública d'habitatge que s'utilitzaran per construir milers i milers d'habitatges en règim de lloguer assequible" per a la gent més jove.

Així, s'espera traslladar a l'empresa pública d'habitage més de 3.300 habitatges i 2 milions de metres quadrats, que a més començarà a incorporar durant el primer semestre de l'any els més de 30.000 habitatges que té la sareb o "el banc dolent".

CANVIS EN EL RÈGIM DE LES SOCIMIS

Des del punt de vista de la regulació, Sánchez ha indicat que les mesures estan destinades a "protegir-nos dels abusos" perquè "sobren Airbnb i falten habitatges".

En referència a a això, ha afirmat que hi haurà canvis en els avantatges socials de les 'socimis'. "Canviarem el règim d'avantatges fiscals a les socimis perquè només apliquin als habitatges de lloguer assequible", ha dit.

De la mateixa manera, hi haurà una reforma fiscal perquè els pisos turístics tributin com un negoci. "S'han d'equiparar a la resta d'activitats econòmiques. No és just que els que tenen diversos pisos de lloguer paguin menys impostos que els hotels o els treballadors".

Igualment, es limitarà la compra dhabitatges per part d'estrangers comunitaris no residents i, en cas de compra, hauran de pagar el 100% del seu valor, i s'endurirà la regulació que persegueix els lloguers de temporada.

Si no es prenen mesures “la societat acabarà dividida en 2 classes: els propietaris de diversos habitatges i els treballadors que es passen mitja vida treballant i no aconsegueixen pagar casa seva”, ha conclòs Sánchez.