PSOE i C’s eliminaran les clàusules sol i la resta de condicions hipotecàries declarades abusives per Europa

PSOE i Ciutadans es comprometen a eliminar totes les clàusules sòl dels contractes hipotecaris, de manera que no hagin d'exigir-ho individualment els consumidors, i també suprimiran totes les condicions hipotecàries que el Tribunal de Justícia de la Unió Europea (TJUE) ha declarat abusives en diferents sentències.

Així consta en el document que el secretari general del PSOE, Pedro Sánchez, i el president de Ciutadans, Albert Rivera, han signat aquest dimecres després de negociar el suport de la formació morada a la investidura del dirigent socialista. Segons el text, totes dues formacions es comprometen a revisar la normativa de clàusules, préstecs abusius i males pràctiques bancàries, incloent-hi l’«eliminació completa» de la clàusules sòl.

Igualment, reformaran la Llei hipotecària per eliminar de manera automàtica totes les clàusules declarades abusives pels tribunals, «sense exigència prèvia del titular d'una hipoteca», recull Europa Press.

CONTRA EL SOBREENDEUTAMENT

En aquest sentit, l'acord també recull noves mesures per lluitar contra el sobreendeutament i els desnonaments, com ara reconèixer el dret dels qui perdin l’habitatge a un lloguer social i a un pla de rescat personal sobre el deute pendent, que «no ha de superar el 30% dels seus ingressos».

En aquest sentit, es comprometen a la posada en marxa «urgent» d'un programa de lloguer social mitjançant un acord amb la Sareb i altres entitats financeres propietàries d'habitatges buits. No obstant això, no es parla sobre dació en pagament, encara que en la proposta de revisió de la Llei de segona oportunitat sí que es preveu reduir les condicions per acollir-se a les quitacions i garantir la inembargabilitat de l'habitatge habitual en cas de famílies amb dificultats.

A més, s'incorporaran els deutes amb Hisenda i Seguretat Social als mecanismes de concurs de creditors personals, amb el mateix tractament que els de les entitats mercantils, i s'eliminarà el període de cinc anys que el PP va permetre en la seva llei per revisar les condonacions de deute si canviaven les circumstàncies econòmiques del deutor.

Socialistes i Ciutadans accepten, a més, reformar la Llei d'enjudiciament civil per declarar inembargables les ajudes socials –renda activa, prestacions, dependència, Pla prepara, renda agrària, etc.– i reforçar la regulació dels préstecs no bancaris entre particulars per evitar «interessos usurers i abusius», fraus i estafes.

En matèria energètica, totes dues formacions es comprometen a aprovar una llei de protecció dels consumidors vulnerables per prevenir la pobresa energètica que acompanyi un pacte d'Estat de l'energia que permeti una transició cap a un model verd, basat en renovables, autoconsum i «moratòria» de la fracturació hidràulica durant aquesta legislatura.

CONTROL I SUPERVISIÓ BANCARIS

En matèria de control i supervisió bancaris, l'acord passa per «reorganitzar» l'estructura institucional creant, d'una banda, una autoritat de control macroprudencial al Banc d'Espanya que vigili tant les entitats financeres com les companyies d'assegurances i les empreses de serveis d'inversió, i una autoritat de protecció del consumidor i l’inversor financer a la Comissió Nacional del Mercat de Valors (CNMV) que «unifiqui i reforci» els serveis de reclamació i protecció de banca, valors i assegurances i supervisi les auditores.

A més, totes dues formacions defensen integrar en la Comissió Nacional dels Mercats i la Competència (CNMC) les competències en matèria de defensa del consumidor, alhora que es dota de més «independència funcional» i recursos humans i materials aquest organisme.

PSOE i Ciutadans també volen avançar en la liberalització de l'accés als serveis professionals i l’exercici d’aquests –excepte els no econòmics d'interès general–, la qual cosa faria complir una exigència de la Comissió Europea (CE) a Espanya que el Govern de Mariano Rajoy no ha portat a efecte durant aquesta legislatura.