L'FMI demana a Espanya que vigili amb atenció el preu de l'habitatge

El Fons Monetari Internacional (FMI) ha demanat a Espanya que vigilés amb atenció l'evolució dels preus immobiliaris. L'organisme avisa que s'estan començant a veure els primers senyals d'una "lleugera sobrevaloració" de l'habitatge.

Tot i que considera que el mercat espanyol encara s'està lluny d'una nova bombolla i "no hi ha evidència clara d'una desviació significativa, les autoritats necessiten estar vigilant", assegura l'FMI. Per això, reclama a les institucions d'Espanya que augmentin les eines disponibles per poder així atallar els riscos financers i controlar la concessió de crèdit.

També assenyala que la pujada del preu de l'habitatge ha estat una característica compartida per la recuperació econòmica de nombrosos països. Fins i tot durant els últims anys s'ha registrat un encariment que s'assembla "al període previ a la crisi".

Tot i que considera que el mercat espanyol encara s'està lluny d'una nova bombolla, "les autoritats necessiten estar vigilant"

L'FMI ​​considera que el preu dels actius immobiliaris al voltant del món estan mostrant una tendència a l'alça. A més, el creixement "sincrònic" de l'economia, que el 2017 va tenir lloc a 120 països del món, va representar un impuls addicional a la demanda d'habitatge, empenyent les pressions de preus.

Tot i això, segons destaca la informació publicada per El País, la situació de l'economia espanyola dista encara molt de l'efervescència pròpia d'una nova bombolla especulativa de deute. L'encariment de l'habitatge no es veu acompanyat d'un increment del crèdit, mentre que l'endeutament privat no puja i el saldo amb l'exterior és positiu.

Sota el títol de "L'evolució del mercat de l'habitatge, un motiu ja per a la preocupació?", l'FMI ​​realitza al seu informe anual sobre Espanya una anàlisi sobre el sector immobiliari nacional. "Si bé, les desviacions en les valoracions de les cases no són per ara significatives i la situació financera de les llars ha millorat des de 2012, les pressions persistents sobre la demanda al mercat immobiliari podrien elevar els riscos per a l'estabilitat financera", avisa.