La signatura d'hipoteques sobre habitatges augmenta gairebé un 4% el juny

El nombre d'hipoteques constituïdes sobre habitatges inscrites als registres de la propietat es va situar al 30.600 el passat mes de juny, xifra un 3,9% superior a la del mateix mes de 2017, segons ha informat aquest divendres l'Institut Nacional d'Estadística (INE).

Amb aquest repunt interanual, la signatura d'hipoteques sobre habitatges encadena tres mesos de taxes positives després que la Setmana Santa (celebrada al març, en lloc d'abril, com va passar el 2017) fes caure aquest indicador una mica més d'un 5%.

L'import mitjà de les hipoteques sobre habitatges va créixer un 5,1% respecte al juny de 2017, fins als 123.896 euros, mentre que el capital prestat va pujar un 9,2% en taxa interanual, fins a situar-se als 3.791,2 milions d'euros. Per la seva banda, el valor de les hipoteques constituïdes sobre finques urbanes arriba als 6.123,6 milions d'euros, un 18,4% més que al juny de 2017.

En les hipoteques constituïdes sobre habitatges, el tipus d'interès mitjà és del 2,63% (un 4,5% inferior al de juny de 2017) i el termini mitjà, de 24 anys

En taxa mensual (juny sobre maig), les hipoteques sobre habitatges es van reduir un 1,8%, mentre que el capital prestat va augmentar un 3,9%. En ambdós casos aquestes variacions són inferiors a les registrades al maig de 2017, quan van experimentar repunts mensuals superiors al 30%.

Per naturalesa de la finca, les hipoteques constituïdes sobre habitatges concentren el 59,9% del capital total prestat al mes de juny.

Quant als tipus d'interès, per a les hipoteques constituïdes sobre el total de finques el juny, és del 2,49% (un 6,8% inferior al de juny de 2017) i el termini mitjà, de 23 anys. El 62,9% de les hipoteques són a tipus d'interès variable i el 37,1%, a tipus fix. El tipus d'interès mitjà a l'inici és del 2,19% per a les hipoteques a tipus variable (un 11,3% menor que al juny de 2017) i del 3,25% per a les de tipus fix (un 0,5% més alt).

En les hipoteques constituïdes sobre habitatges, el tipus d'interès mitjà és del 2,63% (un 4,5% inferior al de juny de 2017) i el termini mitjà, de 24 anys. El 60,8% de les hipoteques sobre habitatges es constitueix a tipus variable i el 39,2%, a tipus fix. Les hipoteques a tipus fix experimenten un descens del 2,2% en taxa anual. El tipus d'interès mitjà a l'inici és del 2,43% per a les hipoteques sobre habitatges a tipus variable (amb un descens del 5,7%) i del 3,03% per a les de tipus fix (un 3,5% menor).

El nombre total d'hipoteques amb canvis en les seves condicions inscrites als registres de la propietat és de 5.706, un 22,8% menys que al juny de 2017. En habitatges, el nombre d'hipoteques que modifiquen les seves condicions disminueix un 26,3%. D'aquestes, el 48,5% es deuen a modificacions en els tipus d'interès. Després del canvi de condicions, el percentatge d'hipoteques a interès fix augmenta del 7,0% al 14,6%, mentre que el d'hipoteques a interès variable disminueix del 92,6% al 85,0%.

Per comunitats autònomes, Madrid (6.399), Andalusia (5.765) i Catalunya (4.852) són on s'han registrat major nombre d'hipoteques constituïdes sobre habitatges el juny. Les comunitats que presenten les majors taxes de variació anual són Aragó (48,4%), Extremadura (30,0%) i Comunitat de Madrid (12,3%). Mentrestant, les comunitats en què es presta més capital per a la constitució d'hipoteques sobre habitatges són Comunitat de Madrid (1.130,8 milions d'euros), Catalunya (682.500.000) i Andalusia (586.800.000).