La firma d'hipoteques sobre habitatges cau un 5,5% i l'interès mitjà puja al 3,26% al juny

Al juny, es van signar un total de 31.526 hipoteques sobre habitatges, xifra que suposa el mínim en un mes de juny des del 2020 i una caiguda del 5,5% enfront del mateix mes de l'any passat, segons les dades de l'Institut Nacional d'Estadística (INE).

L'indicador encadena així dos mesos de descensos. Tot i això, el descens és molt més lleu que el que es va registrar al maig, quan va ser del 18,2%.

L'import mitjà d'aquestes operacions va ser de 146.117 euros, amb un augment de l'1,9%, i el capital prestat va disminuir un 3,7%, fins als 4.606 milions d'euros.

Respecte al tipus d'interès mitjà, va ser del 3,26% (3,06% a tipus variable i 3,44% a tipus fix), sent la taxa més baixa des que va arrencar el 2024. El termini mitjà és de 25 anys. El 42,6% de les hipoteques sobre habitatges es va constituir a tipus variable i el 57,4% a tipus fix, sent-ne el percentatge més alt des del mes de gener passat.

Pel que fa als canvis registrals, el nombre total va disminuir un 9% al juny en taxa anual. Les novacions (o modificacions amb la mateixa entitat financera) van augmentar un 11,9%, amb 9.500 operacions, mentre que les subrogacions al deutor (canvia el titular) van disminuir un 75,9% i les subrogacions al creditor (canvia d'entitat), un 81,1%.

El 77,8% de les 9.998 hipoteques amb canvis en les condicions es van deure a modificacions en els tipus d'interès.

Per CA, les que van registrar taxes de variació anual més elevades en el nombre d'hipoteques sobre habitatges al juny van ser Principat d'Astúries (6,8%), Comunitat Foral de Navarra (5,2%) i Catalunya (2,3%). Per la seva banda, les Canàries (-26,2%), el País Basc (-23,3%) i les Balears (-22,7%) van ser les que van presentar majors descensos.

Mentrestant, el primer semestre de l'any, el nombre d'hipoteques sobre habitatge ha disminuït un 4,7% i el capital prestat ha baixat un 6,2%.