La compravenda d'habitatge puja un 2,7% al febrer i els preus es mantenen estables

La compravenda d'habitatges es va situar a les 39.945 transaccions al febrer, xifra que suposa un augment interanual del 2,7%, que es va reduir a l'1,3% en la sèrie corregida d'estacionalitat, segons dades del Consell General del Notariat, que també indica que el preu dels habitatges es va mantenir estable.

Per tipus d'habitatge, la venda de pisos va mostrar un repunt interanual del 6,2% (4,3% a la sèrie corregida d'estacionalitat), mentre les vendes de pisos de preu lliure van pujar un 7,7%, tant per l'expansió de les vendes de pisos de segona mà (+8,2%) com per la de pisos nous (+2,4%). Per la seva banda, la venda d'habitatges unifamiliars va retrocedir un 11,6% respecte al febrer de 2017.

La venda de pisos registra un repunt interanual del 6,2% i la de pisos de preu lliure, puja un 7,7%

Pel que fa als preus mitjans, el metre quadrat dels habitatges comprades al febrer va arribar als 1.349 euros, sense canvis respecte al febrer de 2017. Aquesta estabilitat en els preus és conseqüència del repunt del cost dels habitatges de tipus pis en un 1,1% i del descens del preu per metre quadrat dels habitatges unifamiliars (-2,6%).

Per la seva banda, el metre quadrat dels pisos de preu lliure es va incrementar un 1,2% interanual. Dins d'aquests, el preu dels de segona mà es va situar als 1.491 euros, xifra que suposa un augment del 0,9% interanual, i el dels pisos nous va ser de 1.877 euros, xifra un 2,6% superior a la de febrer de 2017.

Finalment, al febrer es van realitzar 8.575 compravendes d'altres immobles, un 7,9% menys que un any abans, de les quals un 37,4% van correspondre a terrenys o solars. El preu mitjà per metre quadrat d'aquestes transaccions es va situar als 233 euros, un 4,7% més.

MÉS PRÉSTECS HIPOTECARIS

Pel que fa als préstecs hipotecaris, al febrer se’n van subscriure 25.708, xifra que suposa un augment interanual de l’1,6% (1% en la sèrie corregida d'estacionalitat). La quantia mitjana d'aquests préstecs va ser de 158.659 euros, un 3,3% menys que al febrer d'un any abans.

Els préstecs hipotecaris destinats a l'adquisició d'un immoble van pujar al febrer un 10,2% interanual, a causa de l’increment en la concessió de préstecs per a l'adquisició d'habitatge (+13%), ja que els destinats a l'adquisició d'altres immobles van disminuir un 22,7% respecte al febrer de 2017.

L'import mitjà dels crèdits per a adquisició va arribar als 136.898 euros, un 0,4% més que un any abans. En el cas dels habitatges, el capital mitjà va ser 129.922 euros, xifra que suposa un augment del 0,1% interanual. Per a la resta d'immobles, el préstec mitjana es va situar als 230.469 euros, un 7,6% més.