Gir en l'euríbor: l'agost pot marcar el camí per a un descens en l'índex

Tot i que encara és aviat per tenir en compte la dada, el començament de l'agost marca un camí a la baixa per a l'euríbor. De moment, la mitjana mensual de l'índex hipotecari se situa al voltant del 4,06%, per sota del tancament del juliol. Un descens que, si es compleix, no passava des de fa 20 mesos.

El juliol, l'euríbor es va col·locar al més alt des del novembre del 2008 en tancar el mes al 4,149%. Això va suposar que els que revisin la hipoteca a l'agost veuran com la quota mensual puja de mitjana 231,41 euros al mes. És a dir, pagaran 2.776,92 euros més cada any.

Des que el 2016 l'euríbor entrés en registres negatius, l'índex va arribar a tocar mínims històrics el desembre del 2021, quan es va situar al -0,502%. Tot i això, els rumors que el BCE posaria fi al 0% van animar l'índex hipotecari provocant que l'abril del 2022 tornés a les dades positives.

De cara als propers mesos, és més que probable que l'euríbor es mantingui a l'alça, ja que tot apunta que el BCE pujarà una altra vegada els tipus d'interès el setembre. Com analitzen els experts del comparador HelpMyCash, “el missatge és clar: podríem haver entrat en un període de tipus alts i quedar-nos així un bon temps. Per a molts, els interessos tocarien sostre ràpidament i baixaven de cop, com va passar històricament. Tot i això, la situació tant política com econòmica actual ha canviat. És evident que hem arribat al final dels tipus al 0% i que la nova normalitat podria ser una vida amb tipus entre un 3% i un 4%”.

Per a Idealista, "és probable que durant els propers mesos l'euríbor es mantingui al 4%". Segons XTB, l'euríbor continuarà pujant, tot i que el recorregut a l'alça serà cada cop més limitat. "Malgrat que el BCE té la intenció de seguir pujant els tipus per frenar la inflació, el ràpid enduriment monetari continuarà debilitant les perspectives econòmiques i podria condicionar les properes decisions. Davant d'aquest entorn, els inversors seguiran descomptant les properes decisions de tipus", de manera que de cara a l'agost esperen que l'euríbor es mogui entre el 4,2% i el 4,3%.

Fixant-nos ja en el tancament d'any, a Asufin consideren que tot apunta que a finals del 2023 emprenguem la desescalada de tipus i tanquem amb un euríbor al 3,8% als últims mesos. Mentrestant, la previsió del departament d'anàlisi de Bankinter és que l'euríbor a 12 mesos es moderarà als propers anys, de manera que podria rondar el 4,1% el desembre del 2023, per afluixar posteriorment fins al 3,7% el 2024 i el 3,2% el 2025.