El preu de l'habitatge de segona mà puja un 0,7% el desembre

El preu mitjà de l'habitatge de segona mà a Espanya al desembre de 2016 va ser d'1.546 euros per metre quadrat, la qual cosa suposa una pujada del 0,69% en comparació del mateix període de l'any anterior, segons l'informe anual de preus de venda corresponent a l'últim mes de 2016 elaborat per pisos.com.

Balears, Canàries i Comunitat Valenciana són les autonomies que més han crescut d'un any a l'altre

Davant les xifres que llança l'estadística del portal immobiliari en l'últim mes de l'any, el seu director general, Miguel Ángel Alemany, assenyala que “l'equilibri que han aconseguit els preus de l'habitatge és molt notable”. Per al responsable del portal immobiliari, que les variacions a l'alça o a la baixa a nivell nacional estiguin sent tan contingudes és un senyal clar que “l'evolució d'aquest indicador en 2017 anirà d'acord amb el mercat”.

“Per a la bona marxa del sector, és imprescindible que l'accés al finançament es realitzi des d'una anàlisi detallada de les finances personals”, subratlla Alemany, qui afegeix que “les entitats bancàries tenen a la seva mà la clau perquè els índexs de morositat hipotecària del futur estiguin baix control”. No obstant això, el director del pisos.com aconsella als potencials compradors que “un habitatge solament és una bona inversió quan s'està econòmicament preparat per afrontar la seva compra. En cas contrari, s'acaba convertint en un problema”.

BALEARS, LA QUE MÉS CREIX

Balears (6,36%), Canàries (5,69%) i Comunitat Valenciana (4,97%) són les autonomies que més han crescut d'un any a un altre. Per contra, les caigudes més cridaneres s'han produït a País Basc (-6,48%), Cantàbria (-4,97%) i Castella i Lleó (-4,04%). La regió més cara l'últim mes de l'any va ser País Basc (2.639 euros per metre quadrat) i la més barata Castella-la Manxa (922 euros per metre quadrat).

Barcelona (10,62%) ha estat la capital que més ha pujat en l'últim mes de l'any

Per províncies, els increments interanuals més intensos els van experimentar a Santa Cruz de Tenerife (11,92%), Zaragoza (8,71%) i Màlaga (8,58%), localitzant-se les reculades més marcades a Càceres (-10,02%), la Corunya (-9,02%) i León (-6,29%). La província més cara va ser Guipúscoa (3.005 euros per metre quadrat) i la més barata Conca (698 euros per metre quadrat).

Barcelona (10,62%) ha estat la capital que més ha pujat en l'últim mes de l'any en comparació del mateix període de l'any precedent, seguida de Palma de Mallorca (8,94%) i Còrdova (7,28%). D'altra banda, les que més van caure van ser Càceres (-9,98%), Toledo (-8,65%) i Albacete (-7,96%). No obstant això, la capital més cara va ser Donostia-Sant Sebastià (3.976 euros per metre quadrat) i la més assequible Àvila (979 euros per metre quadrat).