El preu de l'habitatge de lloguer puja un 1,4% l'octubre i torna a dades de 2010

El preu mitjà de l'habitatge de lloguer a Espanya s'incrementa un 1,4% l'octubre, fins a situar el seu preu als 8,22 euros el metre quadrat al mes, de manera que torna a dades de 2010. Quant a l'increment interanual, el preu de l'habitatge de lloguer puja un 2,7% respecte a l'any passat.

Aquest increment interanual continua amb la tònica alcista dels últims 44 mesos, tan sols trencat el passat mes d'agost quan el preu interanual va caure un 2,2%, segons les últimes dades del portal immobiliari Fotocasa. Des que va arribar al preu màxim el maig de 2007 (10,12 euros el metre quadrat) el preu de l'habitatge acumula una caiguda del 18,8%.

"El preu mitjà del lloguer segueix pujant a Espanya, però a un ritme molt inferior a com ho feia fa un any, quan registràvem pujades interanuals de dos dígits. Tot i així, les nostres dades revelen fortes tensions en els preus en les principals capitals del país, la qual cosa crida l'atenció sobretot tenint en compte que en bona part d'elles ja hem superat els preus màxims que vam registrar el 2007 i 2008", explica Beatriz Toribio, directora d'Estudis de Fotocasa.

Des que va arribar al preu màxim al maig de 2007 (10,12 euros el metre quadrat) el preu de l'habitatge acumula una caiguda del 18,8%

Per comunitats autònomes, el preu va augmentar l'octubre en nou d'elles. La comunitat que més puja el preu mensual és la Comunitat Valenciana (1,8%), seguit de La Rioja (1,6%), Galícia (1,3%), Madrid (0,9%) i Catalunya, Balears i Aragó, que pugen un 0,8%. A l'altre extrem, quatre comunitats incrementen el preu interanual l'octubre. Es tracta de Navarra (2,6%), Canàries (-0,4%), Múrcia (-0,3%) i País Basc (-0,2%).

Per la seva banda, quatre comunitats mantenen el preu estable respecte al mes anterior. Es tracta de Castella i Lleó, Extremadura, Astúries i Cantàbria.

Pel que fa als preus, Madrid és la comunitat més cara per llogar un habitatge de segona mà, amb un preu de 12,92 euros el metre quadrat al mes. El segueix Catalunya (12,09 euros), País Basc (9,76 euros) i Balears (9,66 euros). En la banda oposada, Extremadura (4,63 euros) i Castella-La Manxa (5,01 euros) són les dues comunitats amb els preus de l'habitatge de lloguer més assequibles.