El lloguer a Espanya torna a marcar màxims: puja un 7% al primer trimestre

Durant els primers tres mesos, Espanya ha experimentat variacions positives en el preu trimestral de l'habitatge de lloguer, però en concret tanca el primer trimestre de l'any 2024 amb un increment trimestral del 6% i un interanual del 7%, segons Fotocasa.

“El preu del lloguer torna a marcar un nou màxim històric a nivell nacional, també a més de la meitat de les comunitats autònomes i en 14 de les 50 capitals de província. La situació és alarmant perquè gairebé dos anys després de superar el preu registrat a la bombolla del 2007, continua pujant amb força sense vistes a moderar-se. La raó principal d'aquest escalfament és el desequilibri entre oferta i demanda”, ha assenyalat María Matos, directora d'Estudis i portaveu de Fotocasa.

A les comunitats autònomes aquest primer trimestre del 2024 es presenta amb 16 increments trimestrals i 17 increments interanuals.

Al març deu n'han superat els seus preus màxims i son: Madrid amb 18,32 €/m2 al mes, Navarra amb 11,59 €/m2 al mes, Canàries amb 13,45 €/m2 al mes, Galícia amb 9,04 €/m2 al mes, Balears amb 17,54 €/m2 al mes, Andalusia amb 10,48 €/m2 al mes, Astúries amb 9,71 €/m2 al mes, Catalunya amb 16,49 €/m2 al mes, Comunitat Valenciana amb 11,93 €/m2 al mes i Castella i Lleó amb 8,80 €/m2 al mes.

Per comunitats, a Madrid es paga per metre quadrat 18,32 euros. Els segueixen les comunitats de Balears amb 17,54 €/m2 al mes, Catalunya amb 16,49 €/m2 al mes, País Basc amb 15,35 €/m2 al mes, Canàries amb 13,45 €/m2 al mes, Cantàbria amb 12,07 €/m2 al mes, Comunitat Valenciana amb 11,93 €/m2 al mes, Navarra amb 11,59 €/m2 al mes, Andalusia amb 10,48 €/m2 al mes, Astúries amb 9,71 €/m2 al mes, Aragó amb 9,49 €/m2 al mes, Galícia amb 9,04 €/m2 al mes, La Rioja amb 8,90 €/m2 al mes, Castella i Lleó amb 8,80 €/m2 al mes, Regió de Múrcia amb 8,65 €/m2 al mes, Castella-La Manxa amb 6,95 €/m2 al mes i Extremadura amb 6,53 €/m2 al mes.

A les províncies, aquest primer trimestre del 2024 es presenta amb 37 pujades trimestrals i 43 interanuals. Les tres províncies amb increments trimestrals són: Càceres (11,8%), La Rioja (8,9%) i La Corunya (8,6%).

D'altra banda, deu províncies presenten descensos trimestrals i son Àlaba (-8,4%), Jaén (-5,0%), Palència (-4,4%), Ourense (-4,2%), Guadalajara (- 3,8%), Lleó (-2,4%), Badajoz (-0,9%), Terol (-0,8%), Lugo (-0,3%) i Biscaia (-0,1%).

Barcelona, Madrid, Gipuzkoa i Illes Balears son les comunitats autònomes que superen la barrera dels 17 euros/m2 al mes. Pel que fa al rànquing de preus per províncies, per Barcelona es paga per metre quadrat 18,42 euros. El segueixen les províncies de Madrid amb 18,32 €/m2 al mes, Gipuzkoa amb 18,00 €/m2 al mes i Illes Balears amb 17,54 €/m2 al mes