El Govern farà servir l'IRPF per al seu nou índex de preus de lloguer

La bombolla dels preus de lloguer, especialment a les grans ciutats com Barcelona i Madrid, no punxa. Les dades de portals immobiliaris com Fotocasa o Idealista reflecteixen que els arrendaments arriben a màxims històrics en aquestes ciutats, de manera que el Ministeri de Foment prepara una bateria d'accions que li permetin dissenyar polítiques públiques d'ajudes per pal·liar l'auge dels preus. Entre elles, la creació d'un índex de referència de preus.

Aquesta eina es planteja com a una estadística que llança una radiografia dels arrendaments i el territori. No és una mesura nova, ja que es contempla en el decret del lloguer que el govern de Pedro Sánchez va aprovar el març i que donava a l'Executiu vuit mesos per treure aquest índex de preus. Segons El País, es durà a terme creuant les declaracions de l'IRPF de forma anònima amb els dels preus del cadastre per conèixer les estadístiques dels immobles.

A més, en un context d'increment de llogaters que, segons INE, arriben al 17% enfront del 13% de 2007, i entre els joves de 16 a 29 anys el percentatge arriba ara al 48%, Foment també prepara incentius fiscals. Així mateix, es contemplen altres mesures com l'ús de sòl públic o l'ampliació del parc d'habitatge.

Segons expliquen fonts coneixedores al rotatiu, tot i que encara en una fase bastant inicial, l'Agència Tributària ja n'està liderant els treballs. El decret afirma que s'ha d'oferir una relació de valors mitjans mensuals en euros per metre quadrat.

L'IRPF ofereix, a més, el gran avantatge de poder construir un històric i comparar l'evolució amb anys passats.