Neinor Homes estima una rentabilidad superior al 30% de su inversión en Habitat

Neinor Homes estima una tasa interna de rentabilidad (TIR) superior al 30% de su inversión en Habitat, después de haber acelerado la implementación de su acuerdo de colaboración y anticipar flujos de caja, según ha informado este miércoles la promotora a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Habitat es la promotora de Bain Capital, actualmente gestionada por Neinor Homes, desde que en septiembre se hiciese con un 10% del capital de la compañía por 31 millones de euros y asumiese la gestión de sus activos.

Recientemente, Habitat ha transmitido a Aedas Homes una cartera de suelos para el desarrollo de aproximadamente 2.800 viviendas por un importe de 132 millones de euros.

De este importe, Habitat contará con un flujo de caja en el ejercicio de 2024 de aproximadamente 130 millones de euros, de los cuales la mitad se ha abonado ya por la contraparte, mientras que el importe restante ha sido dispuesto mediante un instrumento financiero.

La cartera de suelos transmitida estaba valorada ('gross asset value' o 'GAV') en, aproximadamente, 100 millones de euros a 31 de diciembre de 2023, lo que implica que la venta se ha realizado con una prima cercana al 30%.