Inmobiliaria Colonial: Buena noticia para la compañía

El nuevo crédito se estructura en dos tramos de 500M€ cada uno, con vencimiento en 2025, ampliable en el segundo tramo hasta 2027, con la finalidad de cancelar 2 líneas de 875M€ con vencimiento en 2022 y 2023.

Opinión de Bankinter: Buena noticia, aunque con impacto limitado en cotización. La compañía incrementa su posición de liquidez disponible y la extiende en el tiempo. Colonial presenta una sólida posición financiera con un LTV del 38%, vencimiento medio de deuda de 4,8 años con un coste medio del 1,83%. Tiene rating BBB+ por S&P y Baa2 por Moody’s, ambos con perspectiva estable. Mantenemos recomendación Neutral. Aunque cotiza con un descuento del 28% sobre su valoración de activos (NAV), su rentabilidad (2,5% por dividendo) pierde atractivo en un entorno todavía de elevada incertidumbre sobre los activos de oficinas.