FERROVIAL. Venta de su participación en Heathrow (primeras valoraciones del mercado)

1-. Se alcanza un acuerdo con Ardian y The Public Investment Fund para la venta de su participación del 25% en Heathrow. Ardian se harán con el 15% y el fondo saudí con el 10% restante. El importe de la operación es de 2.368 mln gbp (2.738 mln eur aproximadamente), más de un 80% por encima de nuestra valoración, lo que supone un incremento en nuestro precio objetivo del 5%.

2-. La transacción está sujeta al cumplimiento de los derechos de adquisición preferente (right of first offer, ROFO) y de acompañamiento total (full tag-alone right) que pueden ser ejercidos por los demás accionistas de FGP Topco (sociedad matriz de Heathrow Airport Holdings Ltd.) conforme al pacto de accionistas y a los estatutos de la sociedad. El cierre total de la adquisición en virtud del acuerdo está sujeto también al cumplimiento de las condiciones regulatorias aplicables.

Valoración:

1.- Noticia positiva que esperamos sea recogido con subidas por la cotización. Con esta operación se reduce sustancialmente le peso de los aeropuertos en la valoración del grupo que pasan a representar alrededor de un 2% del valor total. Las autopistas siguen alrededor del 78% del mismo y la caja neta aumentaría hasta el 14%. La compañía no ha manifestado el destino de los fondos obtenidos, pero entendemos que al menos parcialmente irá destinado a cubrir parte del volumen de inversión comprometido que tienen en el horizonte con el desarrollo de la NTO del JFK y otros proyectos de infraestructuras que pudieran aparecer en el corto/medio plazo. No creemos que se destine a operaciones de adquisición de proyecto maduros ya que tienen el foco en el crecimiento en Estados Unidos en proyectos greenfield principalmente. La operación entendemos que traerá plusvalías muy significativas al resultado neto del grupo ya que el valor contable de esta participación era de cero, si bien entendemos que serán registradas en el cierre de la operación que suponemos será en el ejercicio 2024.

Reiteramos mantener, P. O. en revisión (anterior 29,65 eur).