¿Ha tocado techo el mercado de la vivienda?

Centrándonos en el sector de la vivienda residencial de Estados Unidos, muchos están buscando un techo en este mercado, ya que las ventas de viviendas se han disparado desde que comenzó la pandemia. El ETF de bienes raíces residenciales y multisectoriales (REZ) es una forma de medir la salud del mercado de la vivienda desde un punto de vista técnico.

Actualmente, el REZ está creando un patrón de gráfico de cabeza y hombros como se ve en el gráfico diario y está sentado en un área de resistencia desde el hombro izquierdo.

Si el mercado de la vivienda está en un techo, los máximos recientes mantienen una resistencia clave para despejar en $ 92.60. Un movimiento por encima de $ 92,60 y el REZ entrará en un nuevo movimiento alcista, lo que hará que sea más difícil encontrar áreas de cobertura potenciales.

Es importante vigilar el momentum Real Motion Indicator (RM). Observe cómo la media de 50 sesiones rompió debajo de la media de 200 sesiones (línea punteada roja). Aunque el precio del REZ se mantiene por encima de su media de 50 sesiones, el momentum RM muestra una historia diferente.

Esto nos brinda dos formas de observar una posible operación del REZ según el precio y el impulso.

Primero, si el RM puede volver a superar su media de 50 sesiones, mostrará que el impulso ha mejorado, creando así una posible zona de compra.

Por otro lado, si el precio se rompe por debajo de su media de 50 en $ 88.82, mostrará que el precio ahora está de acuerdo con la debilidad del impulso.