Sector Inmobiliario: La caída de precios de vivienda en España podría superar -6% en 2020 (valoración)

El COVID-19 golpeará el mercado de la vivienda en todas las capitales, y el valor de los pisos sufrirá de media una caída superior al -6% a/a en 2020, según un estudio realizado por Real Estate Business School y basado en previsiones del sector (promotoras, fondos, agencias, arquitectos, tasadores y colegios profesionales).

Lleida, Cuenca y Cáceres serían las más afectadas, con descensos superiores al -8%, mientras que Madrid, Toledo y Murcia no deberían superar el -2,8%. En barrios periféricos de grandes ciudades, como Madrid, Barcelona o Valencia, las caídas de precios podrían alcanzar el -15%.

Opinión de Bankinter

En línea con nuestras estimaciones. Nosotros rebajamos en abril nuestras previsiones de precios de vivienda desde +1/2% hasta -6% en 2020, para posteriormente estabilizarse en 2021. COVID-19 retrasará la decisión de compra de vivienda entre 6 y 12 meses, y parte de la demanda desaparecierá, produciendo un desequilibrio puntual entre oferta y demanda. Estimamos transacciones de vivienda -35% en 2020.