Neinor Homes cierra un acuerdo de financiación de 150 M€ para acelerar la compra de suelo (Valoración)

El préstamo tiene un plazo de 2 años con un coste inferior al 4,5% y tiene como objetivo adelantar al segundo semestre de 2017 compras de suelo que ya se están negociando por un importe superior a 100 M€. El límite de deuda neta sobre el valor de mercado de los activos se ha fijado en el 45%.

Opinión Bankinter: Noticia positiva para la compañía en 2 ámbitos: (i) Obtiene recursos con los que acelerar la compra de suelo y anticiparse a la tendencia alcista de los precios en próximos trimestres (el precio del suelo urbano ya repuntó +6,2% en tasa interanual en 1T17, según los datos más recientes del Ministerio de Fomento). (ii) La adquisición de más activos (Neinor ya dispone de un banco de suelo finalista valorado en 1.300 M€) junto a las 64 promociones actualmente en producción deberían permitir a la compañía cumplir con su objetivo de entrega de 3.500 / 4.000 viviendas anuales en los próximos años.