El gran comienzo de las inmobiliarias busca todavía más ganancias

Los fideicomisos de inversión inmobiliaria están en su mejor año, un 26% más en lo que va de 2021, una señal de que se avecinan más subidas a medida que los fuertes comienzos de los REIT históricamente engendran un rendimiento anual aún más sólido, dijo Morgan Stanley.

Los últimos años con un buen rendimiento hasta mediados de junio que terminaron aún mejor, clasificados según las ganancias, fueron 2019, con un inicio del 18,7% que terminó en un 25,8%; 2014 con un 15,9% que termina en un 30,4%; 2010 con 12,9% terminando en 28,5% y 2003, con 16,1% terminando en 36,7%.

Morgan Stanley dijo que es importante no olvidar que el año pasado fue uno de los peores para los REIT, y que si bien las valoraciones absolutas parecen altas, el sector inmobiliario sigue siendo atractivo para el mercado en general.

Los REIT subieron por cuarta semana consecutiva la semana pasada con un rendimiento total de más del 3%, superando al S&P 500 en 259 puntos básicos por quinta semana consecutiva y la decimocuarta vez este año, dijo Morgan Stanley.

El sector inmobiliario fue el mejor de los 11 subsectores semana tras semana, con un aumento del 2% frente a una ganancia del 0,4% para el S&P 500 y ahora es el tercer subsector con mejor desempeño en lo que va del año, detrás de una ganancia del 47,8% en energía. y aumento del 28,0% en las finanzas.