Los precios de la madera están por las nubes castigando a los constructores
Los crecientes costos de la madera que han frenado la construcción de viviendas unifamiliares también están empezando a afectar a los desarrolladores de edificios de apartamentos. Si bien muchos edificios multifamiliares están hechos de acero, vidrio y hormigón, la madera también es un componente importante, especialmente en edificios de baja y media altura.
Como resultado, los promotores de viviendas multifamiliares indicaron que están experimentando el mismo impacto de etiqueta que está afectando a los constructores de viviendas. Incluso muchos propietarios lo sienten cuando visitan sus ferreterías locales para comprar madera. Los precios están cerca de un territorio récord y más del triple de lo que eran en esta época el año pasado, según ejecutivos de la industria.
El costo de la madera, que a menudo se usa para enmarcar, ahora está en un récord, más del 83% en comparación con el año pasado, según CoStar Advisory Services. En general, los precios de la madera se encuentran en niveles récord, un 34% más que hace un año, dijo CoStar.
Los costos de materiales incluidos en la construcción de nuevas viviendas multifamiliares aumentaron entre un 25% y un 30% durante el año pasado, según CoStar. Ese aumento, no solo en los precios de la madera sino también de otros productos básicos como el combustible, el cobre y el acero, fue el mayor desde al menos 1988, dijo CoStar.