Árima. Alquila el edificio Botanic a la biofarmacéutica MSD (Valoración)
Javier Díaz, analista senior de Renta 4 Banco
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1-. De acuerdo con lo comunicado a CNMV, Árima ha cerrado el alquiler completo del edificio Botanic (Josefa Varcárcel 42, Madrid) con MSD para su nueva sede en España.
2-. MSD ocupará el 100% del activo (9.902 m2) con un contrato a largo plazo.
Valoración:
1-. Noticia que debería tener un impacto positivo en cotización. De acuerdo con nuestras estimaciones, el alquiler completo de Botanic debería generar aproximadamente 2,3 mln eur al año (33,6% de los ingresos totales de la Compañía en 2023e; 20% de los ingresos totales 2024e).
Reiteramos nuestra recomendación de SOBREPONDERAR con precio objetivo de 10,0 eur/acción.