AENA, a la caza y captura de inversión inmobiliaria en España: busca 4.200 millones
La mayor promotora inmobiliaria de España no es una inmobiliaria, es AENA, una empresa que no depende del inmobiliario para su negocio, al contrario. Pero que ha iniciado una carrera para movilizar junto a socios externos más de 4.200 millones de inversión centrados en dos proyectos: los desarrollos urbanos de Barajas y El Prat, anexos a los aeropuertos en Madrid y Barcelona. Supone, de forma literal, el mayor proyecto inmobiliario de España, informa Cinco Días.
Muy centrado en logística por las cercanías a ambos centros aeroportuarios, pero también en oficinas. Solo en oficinas, quiere promover casi un millón de m2 entre las dos zonas urbanas.
Esta contradicción de que el mayor promotor inmobiliario no sea un agente del sector se debe a que AENA es un brutal propietario de suelo. Durante años, todos esos solares han envejecido como si fueran vino. La ciudad aeroportuaria de Barcelona, por ejemplo, fue proyectada hace más de 14 años. Pero solo ahora se ha encargado a Deloitte buscar fondos internacionales para movilizar esta inversión y se ha contratado a Garrigues para asesorar legalmente sobre este faraónico proyecto.