Hipotecas fijas: estabilidad financiera para las próximas décadas
Son muchas las ventajas que ofrecen este tipo de hipotecas como es el mismo tipo de interés durante todas las cuotas mensuales. Para lograr las mejores condiciones es imprescindible acudir a un asesor especializado
Es posible que una hipoteca sea el compromiso económico más importante de una persona en toda su vida. El proceso de compra de una vivienda, generalmente, es complejo y largo, durante el que, además, hay que tomar muchas decisiones que van a marcar las próximas décadas financieras del comprador o compradores. Una de las encrucijadas que hay que tomar por el camino es escoger entre una hipoteca fija, variable o mixta. Aquí se encierran muchas variables que son necesarias de comprender y que es mejor a través de profesionales especializados en este tipo de cuestiones.
Las hipotecas fijas han ganado mucha popularidad en estos últimos tiempos a raíz, sobre todo, de la inestabilidad económica que hay en los mercados, así como en los movimientos que traza el Euribor. Este tipo de préstamos es crucial para aquellas personas que buscan una estabilidad durante todos los años de duración de la hipoteca sin ningún obstáculo o sorpresa por el camino ya que tendrán una cuota mensual fija durante todos los meses hasta la finalización del préstamo.
Funcionamiento y ventajas
Lo más importante de una hipoteca fija es que el interés es constante durante todo el tiempo que dure el préstamo, por lo que el prestatario conoce antes de firmar cuánto va a pagar cada mes. En comparación, una hipoteca variable la tasa de interés varía, como su propio nombre indica, ya que está vinculada al Euribor. Es decir, está claro que puedes protegerte del EURIBOR con una hipoteca fija.
Sí que es cierto que los tipos de interés de las hipotecas fijas suelen ser más elevados que los de las hipotecas variables, aunque numerosas personas consideran que tener una cuota estable ofrece absoluta tranquilidad para los próximos años en el ámbito financiero, ya que puede planificar su economía sabiendo lo que van a pagar de manera mensual. Asimismo, las hipotecas fijas son ideales para aquellas personas que tienen unos ingresos estables. De esta manera, la organización presupuestaria la puede hacer sabiendo que no va a tener sobresaltos por la propia hipoteca.
Asesor hipotecario
Es aconsejable que para dar cualquier paso en el ámbito hipotecario, primero se debe consultar con un bróker hipotecario las posibilidades que existen en ese momento. Lo bueno de contratar los servicios de un especialista es que el asesoramiento que recibe el cliente es totalmente personalizado, es decir, se adaptan todas las variables a las circunstancias y necesidades del propio cliente. En este sentido, un bróker hipotecario cuenta con la experiencia suficiente como para ofrecer las mejores opciones que hay en el mercado en ese momento, además de hacer una valoración e incluso recomendaciones.
Un ejemplo claro de experiencia y confianza como asesor hipotecario es Hipotecas 100, que está compuesto por diferentes asesores financieros especializados en el mercado inmobiliario. Entre sus virtudes está que Hipotecas 100 intercede con los bancos para que el cliente pueda alcanzar hasta el 100% de financiación, cuando generalmente es el 80%.
Contexto actual
El mercado financiero atraviesa en estos momentos una etapa de volatilidad. Esto hace que la mayoría de las personas se inclinen por las hipotecas fijas antes que por las hipotecas variables, a pesar de que el tipo de interés, vaya a ser, generalmente mayor. De este modo, muchos expertos recomiendan la hipoteca fija que sirve como escudo de protección ante la incertidumbre de los años próximos en el ámbito financiero. La estabilidad, quizá, es el mayor atractivo que da una hipoteca de tipo fijo a los prestatarios, y que aumenta si la vivienda va a ser para una familia, donde la planificación y la organización económica es vital para su día a día.
En definitiva, las hipotecas fijas ofrecen una serie de ventajas que hacen que numerosas personas escojan esta opción para hacer frente a los pagos durante las próximas décadas. La estabilidad es crucial, y el asesoramiento por parte de un especialista es imprescindible para la toma de decisiones y la consecución de las mejores condiciones.