El stock de vivienda de alquiler ha caído un 33% en los últimos cinco años, según Idealista
Europa Press
El stock de vivienda de alquiler se ha reducido un 33% en los últimos cinco años, según los datos de oferta de alquiler permanente que ha recogido el portal inmobiliario Idealista, que también ha destacado que el recorte se eleva hasta el 75% en Barcelona y hasta el 46% en Madrid.
El portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, ha valorado los últimos cinco años en el mercado inmobiliario, desde la aprobación de los cambios en la LAU en marzo de 2019 (que alargó los contratos desde los tres años hasta los cinco o siete años), hasta los decretos y medidas que culminaron con la aprobación de la Ley de Vivienda en 2023.
"Cinco años deberían ser suficientes para que cualquier medida en vigor muestre su impacto. Este caso no es una excepción, pero el impacto no solo no ha sido el deseado, sino que ha supuesto el empeoramiento de todas las métricas", ha señalado Iñareta.
Para el portavoz de Idealista, la clave de la situación del mercado inmobiliario en España está en la falta de oferta. "En vez de tomarse medidas para estimularla, se han enfocado en perseguir al propietario, lo que ha provocado su espantada", ha asegurado.
Por ello, la subida de precios es el "primer impacto" de la desaparición del stock, al tener la misma o mayor demanda para una oferta "cada vez más escasa". Iñareta ha detallado que el precio de los alquileres se han encarecido un 28% en España y un 25% en Madrid en estos últimos cinco años.