Condiciones financieras inmejorables
De acuerdo con un reciente estudio del BCE conocido hoy, las condiciones de financiación ofrecidas por los bancos europeos han amortiguado en buena parte el deterioro en la accesibilidad que se hubiera producido en la zona Euro a raíz de la subida de los precios de la vivienda.
El concepto de accesibilidad varía para los diferentes tipos de hogares. Si pensamos fundamentalmente en la ratio entre los costes de la vivienda y la renta, debemos diferenciar entre compradores, propietarios y arrendadores. A nivel agregado los precios de la vivienda han aumentado en el área a un ritmo algo más rápido que la renta disponible de los hogares. Siendo los futuros compradores los más afectados por la subida del precio de la vivienda, se han visto muy beneficiados por la evolución a la baja de los tipos de interés de financiación ofrecidos por los bancos europeos. (Leer más)