Sector Inmobiliario: Enfriamiento del sector tras un 2022 que marcará récord de inversión (valoración)
Renta 4 Banco
El diario económico el Economista recoge dos artículos sobre la inversión esperada en el sector inmobiliario. Por un lado, con respecto al mercado de la vivienda, el Banco de España anticipa una pérdida de dinamismo que ya constata con los últimos datos de visados de obra, y a la luz del encarecimiento del crédito bancario
Por su parte, de acuerdo con otro artículo basado en un informe de BNP Paribas Real Estate, se prevé que la inversión en el sector inmobiliario español alcance un récord este año, superando los 15.000 mln eur (la inversión en el acumulado (la inversión acumulada a 3T22 alcanza los 13.100 mln eur (+57% vs 2021). Así, a falta del último trimestre, ya se habría superado el nivel de inversión máximo alcanzado en 2019. No obstante, desde BNP Real Estate advierten que de cara a 2023 se debería observar un ajuste de entre el -15% al -20%, dadas las alternativas financieras que vuelven a existir en el mercado (deuda soberana) y la dilatación en las negociaciones de los procesos de venta.
Valoración:
1-. Noticia que no esperamos tenga impacto en la cotización de las principales inmobiliarias, en tanto que de nuevo reitera que las previsiones sobre la evolución del mercado inmobiliario a corto plazo cuentan con un claro sesgo negativo.