Sector Inmobiliario: El Gobierno podría aprobar la semana que viene un impuesto a las SOCIMIs (Valoración)
La Comisión de Hacienda ha incluido en la Ley de Prevención y Lucha Contra el Fraude cambios en el régimen fiscal de SOCIMIs. Estas tendrán que pagar impuestos del 15% sobre los beneficios no distribuidos como dividendos. Actualmente pagan 0%. La Comisión de Hacienda tiene competencia legislativa plena y podría aprobar y remitir al Senado la nueva ley el próximo martes 25 de mayo.
Opinión de Bankinter
Malas noticias para el sector. Estas medidas generan incertidumbre jurídica y reducen la confianza de los inversores. Si bien, tendrá un impacto moderado sobre las SOCIMIs, dado que su capacidad recaudatoria será mínima. El gobierno prevé que la medida supondrá unos ingresos públicos de 25M€ a partir de 2022. Estas están obligadas a distribuir como mínimo el 80% del beneficio vía dividendos y la realidad es que las principales cotizadas (Merlin Properties, Inmobiliaria Colonial y Lar España) ya distribuyen cerca del 100% del beneficio neto según contabilidad española. Recomendamos evitar el sector inmobiliario. Recientemente rebajamos recomendación a las principales SOCIMIs cotizadas.