Sector Inmobiliario: COVID-19 afectará a los retornos de los activos patrimonialistas a largo plazo
El fondo soberano de Noruega prevé que COVID-19 reducirá los retornos de los activos inmobiliarios durante la próxima década. El retorno será inferior al 7,7% actual, aunque debería ser superior al 3% real exigido por los fondos. Hace hincapié en la elevada incertidumbre existente sobre los activos de oficinas y centros comerciales, que podrían verse afectados de forma estructural por el teletrabajo y la aceleración del comercio electrónico.
El fondo es propietario de una cartera de activos patrimonialistas de 30.000M$, ubicados en las principales ciudades de Europa y EE.UU.
Opinión de Bankinter
Malas noticias para el sector. Estas declaraciones ponen de manifiesto las principales dudas que existen sobre los activos de oficinas y retail, y como los grandes fondos han frenado sus inversiones en inmobiliario. Compartimos la opinión del fondo de Noruega, y por ello recomendamos reducir exposición a oficinas y centros comerciales.