Neinor Homes. Crea una JV de 35 mln eur con Avenue Capital para el desarrollo de 700 unidades en Costa del Sol (valoración)
Renta 4 Banco
1-. De acuerdo con la información remitida a por la compañia, Neinor Homes ha alcanzado un acuerdo con Avenue Capital el desarrollo de 700 unidades build-to-sell (BTS) a través de una joint venture (JV) que estará participada por Avenue Capital y por Neinor en un 80% y 20% respectivamente. El volumen total de inversión ascendería a 35 mln eur.
2-. Las viviendas se ubicarán en la urbanización Lomas de Flamenco, en el término municipal de Mijas, ubicado entre Málaga y Marbella. El activo era propiedad en su totalidad de Avenue, y como parte de la nueva joint venture, Neinor ha llegado a un acuerdo para adquirir una participación del 20%. Como parte del acuerdo, la promotora actuará como socio industrial y supervisará el diseño, la comercialización, la concesión de licencias, la financiación y la construcción del proyecto. Este acuerdo no contempla nuevas adquisiciones de suelo.
Valoración:
1-. Noticia positiva, en tanto que el acuerdo se enmarca dentro del plan estratégico 2023-2027 de Neinor que contempla la coinversión como uno de sus principales ejes de actuación. En este sentido, y a través de este acuerdo con Avenue Capital, Neinor supera sus objetivos de coinversión a 5 años (500 mln eur) en apenas año y medio.
Reiteramos nuestra recomendación de MANTENER y P.O. de 12,50 eur/acc.