Neinor Homes compra el 75% de Renta Garantizada (valoración)
Neinor Homes ha anunciado la compra del 75% de Renta Garantizada, una compañía de gestión de alquileres a clientes institucionales y privados. En la actualidad, Renta Garantizada tiene más de 2.500 viviendas bajo gestión y ha triplicado su tamaño desde 2014. De hecho, registró un Ebitda aproximado de 500.000 euros en 2019.
Opinión de Bankinter
La operación tiene sentido estratégico para Neinor Homes, ya que le permitirá integrar toda la cadena del mercado residencial (promoción, alquiler y gestión del alquiler). Si bien, no se ha desvelado el precio de la operación, por lo que no se puede por el momento valorar cuantitativamente. Mantenemos recomendación de Vender. Neinor Homes cotiza por encima de nuestro precio objetivo (8,27€/acción), en línea con su valor en libros y esperamos flujo de noticias negativo en los próximos meses: (i) No descartamos una revisión a la baja de sus previsiones. El virus afectará no sólo a los resultados de 2020, si no también a los de 2021 y 2022; (ii) Valoraciones de activos a la baja. Estimamos una caída de precios de vivienda de -6% en 2020, que podría implicar un -20% sobre los precios del suelo finalista.
NEINOR HOMES (Vender; Precio Objetivo: 8,27€; Cierre: 10,8€; Var. Día: -2,0%)