Merlin Properties: Inicio de cobertura.
Renta 4 Banco
Inicio de cobertura, recomendación de SOBREPONDERAR
Iniciamos la cobertura de Merlin Properties con la recomendación de SOBREPONDERAR, valorando la compañía a través del cálculo del NAV’19e y aplicando sobre el mismo un descuento histórico del 5%, alcanzando un precio objetivo de 14,16 eur/acc, lo que le otorga un potencial de revalorización del 30%, constituyendo una buena oportunidad para aprovechar el renovado auge del sector en la Península Ibérica.
Líder del sector
Merlin constituye la mayor empresa inmobiliaria de España con una cartera de activos valorada en más de 12.200 mln eur, diversificada sectorial y geográficamente entre España y Portugal, dos de los mercados inmobiliarios con mayor pujanza de Europa, y una capitalización superior a los 5.000 mln eur, lo que garantiza su liquidez y visibilidad.
Consolida su posición…
Tras aprovechar el suelo del mercado en 2014 para crear su cartera inmobiliaria y una posterior fase de crecimiento inorgánico donde se hizo con importantes activos procedentes de Metrovacesa o Testa, Merlin continúa su expansión, adquiriendo nuevos activos y gestionando su cartera a través de rehabilitaciones y reposicionamientos, con el objetivo de maximizar la eficiencia operativa y la rentabilidad. Para ello dispone de una cartera diversificada entre inmuebles de oficinas y locales retail en zonas prime de Madrid, Barcelona o Lisboa, importantes e innovadores centros comerciales, y parques logísticos en las principales vías de comunicación del país, siendo líder por superficie bruta alquilable en todos los segmentos. (Leer más)