Los inversores entran en las acciones inmobiliarias buscando rentabilidad
La nominación de Christine Lagarde al trono del BCE, y el impacto que está teniendo en los mercados de bonos, también cambia la narrativa en muchas partes del mercado de valores. Las inmobiliarias son una de ellas.
El sector inmobiliario de Europa fue el de peor desempeño en el segundo trimestre. Pero ha tenido un rally desde el 27 de junio, un 5% más en solo cinco sesiones. En gran parte, esto se debe a las expectativas de flexibilización de la política monetaria y tasas bajas durante más tiempo, lo que desencadenó una nueva búsqueda de rendimiento, algo que las inmobiliarias tienen, en grandes cantidades.
"Durante varios años nos hemos visto más atraídos por las acciones expuestas al crecimiento estructural (logística y residencial en Alemania) y la oportunidad de recuperación cíclica en España, mientras que hemos dudado en recomendar REIT minoristas y el Reino Unido", escriben los analistas de Morgan Stanley, señalando que "el bajo crecimiento no augura nada bueno para la demanda".